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795 000 €
Casa T4 en Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
House T4 en Lordelo do Ouro e Massarelos con aparcamiento
176 m²
4 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Casa para rehabilitar con 175m² (ABC), vendida llave en mano. Con proyecto aprobado y ampliación a 4 plantas, con 3 suites y oficina, sala de estar con cocina en espacio abierto y garaje cerrado, junto al Palacio de Cristal, en Oporto. Casa con exposición solar naciente oeste, presenta un vestíbulo en la fachada naciente y con el siguiente diseño: Planta baja: - Hall de entrada - Garaje cerrado - Área técnica con lavadero Planta 1: - Salón con cocina abierta - Baño de servicio Planta 2: - Suite 1 con baño completo - Suite 2 con baño completo Planta 3: - suite 3 con baño completo y walking closet - oficina Ubicación: - Muy cerca de la nueva estación de metro de Galicia - Cerca del barrio de las artes y de otros barrios de interés. - A solo 1 minuto de los Jardines del Palacio de Cristal. Detalles/ Acabados: COCINA - Armarios en MDF lacado en alto brillo; - Electrodomésticos (horno, placa, nevera y campana extractora) marca Siemens o similar; - Balcón en piedra compuesta; - Suelo en suelo de madera. AIR CONDITIONING / AQS - Sistema de suelo radiante eléctrico (WCs suites); - Bomba de calor marca Ariston; - Aire acondicionado marca Daikin; - Recuperador de calor (sala de estar y suite principal). CAJA - Aluminio con umbral oculto "; Sistema Euro 2000" Cortizo; - Doble acristalamiento con protección solar. SALA / CIRCULACIONES / HABITACIONES - Suelo en suelo de madera; - Paredes con doble placa en cartón yeso, con aislamiento acústico; - Puertas a toda altura, con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas; - Armarios en MDF lacado y en madera natural. INSTALACIONES SANITARIA - Revestimiento en Kerlite Margrés o pastilla acristalada y cartón yeso pintado de color blanco; - Suelo en suelo de madera; - Vajilla sanitaria marca NR12, modelo Lenus suspendido (o similar); - Cisterna de empotrar, marca NR12; - Muebles en MDF lacado. DOMÓTICA - Sistema Legrand; Panel táctil con control general. SEGURIDAD - Alarma de intrusión; - Alarma de detección de incendio e inundación. Imágenes en 3D del proyecto de rehabilitación. Valor anunciado no contempla las obras. REF 98513. Intermediario de crédito aprobado por el Banco de Portugal. Tratamos toda la documentación sin costos para el cliente. Fundada hace 24 años, Condelix es una agencia inmobiliaria de capital portugués que actualmente asume una posición privilegiada en el mercado inmobiliario nacional. Con sólidas sinergias con una red de constructores, entidades bancarias y fondos de inversión, garantizamos un enfoque unificado para nuestros clientes, dondequiera que estén y en cualquier ubicación que deseen comprar, alquilar o vender un inmueble. Características: Vídeo portero Domótica Triplex
Enlace adicional:https://condelix.pt/imovel/98513-1