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2 300 000 €
Casa T4 en Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
Porto, PortoHouse T4 en Lordelo do Ouro e Massarelos con multimedia
385 m²
4 Dormitorios
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Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T4 en venta
🌟 Villa exclusiva con arquitectura de diseño en Foz do Douro Diseñada por el prestigioso estudio Ventura \u0026 Partners (Arq. Manuel Ventura), esta lujosa casa unifamiliar combina el encanto histórico del granito con una sofisticada arquitectura contemporánea, centrada en la luz natural y el confort absoluto. Ubicada en una de las zonas más nobles de Foz, la propiedad se beneficia de una perfecta exposición al sol (4 frentes: Este / Sur / Oeste / Norte) y una privacidad única. 🏛️ Distribución de Espacios Planta baja — Área social y de ocio Un ambiente fluido y luminoso que integra salón-comedor, hall de entrada, cocina totalmente equipada, aseo de invitados y funcional lavadero con zona de almacenaje. El área social se abre al exterior, presentando un deck de madera rodeado por un jardín privado (con preinstalación para piscina). También dispone de garaje cerrado. 1.er piso: área privada y de descanso Consta de 3 excepcionales suites orientadas al sur (lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día) y un dormitorio adicional orientado al oeste, ideal para oficina o habitación de invitados. ✨ Aspectos destacados y calidad de vida Firma del Autor: Proyecto del Arquitecto Manoel Ventura (2024). Eficiencia y Sostenibilidad: Certificación Energética A, suelo radiante (calefacción y refrigeración) mediante bomba de calor, VMC y preinstalación de placas fotovoltaicas. Privacidad y Seguridad: Terreno en plano elevado (+2.45m frente a la calle), delimitado por muros de granito originales con cerca contemporánea. Confort Térmico y Acústico: Cerramientos Cortizo Cor Vision de alta gama con doble acristalamiento de altas prestaciones (Cool-lite SKN) y aislamiento térmico exterior (SATE). 📋 Ficha Técnica y Especificaciones Áreas e información general Ubicación: Foz do Douro, Oporto (Rua de Fez) Superficie del Terreno: 385 m² Área Bruta de Construcción: 300 m² Área de Implementación: 170,7 m² Año de finalización: agosto de 2024 Certificado Energético: A Acabados y Materiales Suelos: Madera noble multicapa de roble (20mm) en zonas secas; Mármol compacto RMC y Gres Cerámico Revigrés en zonas húmedas. Cocinas y WC: Sanitarios suspendidos, grifería Gattoni en baños y Grohe en cocina. Poros y paredes de instalaciones sanitarias y lavandería con pintura antifúngica. Marcos: Cortizo Cor Vision (vidrio laminado 4+4x16x6 Cool-lite SKN cálido), persianas y oscurecedores motorizados. Carpintería: Zó
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²170
AscensorNo
Área Bruta Privada m²385
Superficie habitable m²300
GarajeNo
Tamaño total del lote m²385
Precio m²5 974 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Climatización
Balcón
Terraza
Trastero
Jardín
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-035819
Fecha de publicación:
Última actualización: