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650 000 €
Casa T4 en Guia, Ilha e Mata Mourisca, PombalPombal, Leiria
House T4 en Guia, Ilha e Mata Mourisca con multimedia
438 m²
4 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Casa / Villa T4 en Guia, Ilha y Mata Mourisca – 438,00 m² Descripción Villa moderna con alojamiento turístico y un potencial de inversión único 3 Unidades residenciales | Piscina | Parcela de 2000 m² | Naturaleza y rentabilidad a 10 min de Pombal Una propiedad única donde el diseño se une a la versatilidad Imagina vivir o invertir en una propiedad que combina líneas modernas, acabados elegantes y una arquitectura pensada para el confort diario, y que además ofrece una estructura preparada para generar ingresos inmediatos y con margen de crecimiento futuro. Te presentamos esta magnífica villa multifamiliar, situada en una tranquila zona rural en Mata Mourisca, a solo 10 minutos de Pombal, con rápido acceso a todos los servicios urbanos. CASA PRINCIPAL T4 | 150 m² | Estilo contemporáneo Con amplios espacios, luz natural y una distribución inteligente, esta vivienda ofrece: ✔️ Planta baja: • 1 suite moderna con armario empotrado • 2 dormitorios adicionales • 1 baño completo • Cocina de concepto abierto con isla central, integrada en el salón-comedor, creando un ambiente luminoso y acogedor ✔️ Primera planta: • 1 dormitorio privado • 1 baño adicional La elección perfecta para una familia exigente que valora el confort moderno en un entorno tranquilo y natural. ALOJAMIENTO TURÍSTICO T2 | 80 m² | “Casa do Kiko” (Disponible en Airbnb) Con entrada independiente y una excelente reputación online, este alojamiento turístico está en pleno funcionamiento y con una alta tasa de ocupación: • 2 dormitorios con una decoración funcional y acogedora • 1 baño • Cocina y salón de concepto abierto, ideales para estancias cómodas Fuente de ingresos garantizada, lista para seguir funcionando sin necesidad de inversión adicional. APARTAMENTO T1 | 40 m² | Entrada independiente Otra unidad con gran potencial — perfecta para alquiler a largo plazo, estancias cortas o incluso como espacio de teletrabajo. • 1 dormitorio • 1 baño • Salón y cocina de concepto abierto • Acceso totalmente independiente • Garaje cerrado y espacio de aparcamiento delantero • Zona exterior tranquila con barbacoa POTENCIAL ADICIONAL Existe espacio disponible para construir otra unidad T2 entre el T1 y el alojamiento turístico — una clara oportunidad para aumentar la capacidad de ingresos de la propiedad sin perder espacio útil. EXTERIOR | Parcela de 2000 m² | Calidad de vida al aire libre • Piscina con zona de solárium • Espacio de ocio y comedor exterior • Gallinero funcional y anexos para