305 000 €

Casa T4 en Nossa Senhora Misericórdias, Ourém

Ourém, Santarém

160 m²

4 Dormitorios

3 WC

Garaje

Rendimiento energético

Moradia térrea T4 remodelada com 2 Frações T2, terreno com 1.094m2, em Ourém

Casa de una sola planta de 4 dormitorios completamente reformada en Ourém, compuesta por 2 espacios de uso independiente T2, situada en una parcela de 1.094 m2 con un anexo de 50 m2. La propiedad es el resultado de una reforma integral, ofreciendo un concepto flexible que permite la vivienda propia combinada con la rentabilidad de uno de los espacios, o el arrendamiento completo de ambas viviendas. Tiene una tasa de rentabilidad estimada de alrededor del 5% anual, con un ingreso bruto globa...Casa de una sola planta de 4 dormitorios completamente reformada en Ourém, compuesta por 2 espacios de uso independiente T2, situada en una parcela de 1.094 m2 con un anexo de 50 m2. La propiedad es el resultado de una reforma integral, ofreciendo un concepto flexible que permite la vivienda propia combinada con la rentabilidad de uno de los espacios, o el arrendamiento completo de ambas viviendas. Tiene una tasa de rentabilidad estimada de alrededor del 5% anual, con un ingreso bruto global potencial de 1.200 al mes (600 por cada unidad independiente T2). La distribución interior está organizada en dos unidades funcionales independientes tipo T2. El primer espacio cuenta con una cocina de espacio abierto integrada en el salón equipada con una estufa de leña, una suite con baño privado, un segundo dormitorio y un baño social completo. El segundo espacio consta de una cocina con salón, dos dormitorios y un baño completo. Ambas zonas cuentan con armarios empotrados y puertas interiores con acabado blanco. La villa cuenta con marcos de PVC con doble acristalamiento y basculante y basculante, que garantizan aislamiento térmico y acústico. El suelo de los salones, cocinas y dormitorios está revestido de vinilo, mientras que los baños están recubiertos de cerámica. La red eléctrica, la tubería de agua y la red de alcantarillado han sido completamente renovadas. Las cocinas están equipadas y listas para usar, incluyendo horno, cocina empotrada, extractor y calentador de agua para agua hidroeléctrica. La propiedad se encuentra en una parcela llana de 1.094 m2, que integra una ruina de 50 m2 en transformación en un garaje cerrado o anexo de apoyo. El espacio exterior ofrece privacidad y amplitud para la creación de una zona de ocio, jardín o zona agrícola. Situada en la zona de Caneiro, parroquia de Nossa Senhora das Misericórdias, la villa cuenta con acceso directo por carretera a las principales vías de la región, estando a solo unos minutos del centro de Ourém, donde se encuentran escuelas, hipermercados, servicios públicos y comercio local. Estamos disponibles para ofrecer soluciones de financiación para esta propiedad: - Sin comisiones de intermediación, sin compromiso - Protocolos con la mayoría de los bancos que operan en Portugal - Análisis comparativo de propuestas - Supervisión de todo el proceso hasta la escritura - Seguridad y comodidad - Servicio de Intermediación de Crédito proporcionado a través de Credisucesso, una marca de Lucrisucesso, Lda., registrada en el Banco de Portugal bajo el número 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)

Detalles

Año de construcción1956

Superficie bruta m²250

AscensorNo

Área Bruta Privada m²160

Superficie habitable m²160

GarajeSí

Tamaño total del lote m²1 094

Precio m²1 906 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Cocina equipada

Terraza

Trastero

Calefacción central

Simulador de Hipotecas

Veigas LIZ

Leiria, Leiria

AMI 8044

Veigas Liz

+244 208 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T4 en Nossa Senhora Misericórdias, Ourém

House T4 en Nossa Senhora Misericórdias con multimedia