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550 000 €
Casa T4 en Castêlo da Maia, MaiaMaia, Porto
House T4 en Castêlo da Maia con multimedia
420 m²
4 Dormitorios
5 WC
Rendimiento energético
En el corazón de Castelo da Maia, cerca del centro y a pocos pasos de todo tipo de comercio, servicios, transporte y accesos principales, se encuentra esta propiedad verdaderamente diferenciadora, donde el espacio, la versatilidad y el potencial de valorización se unen en una oportunidad rara en el mercado. Implantado en un lote generoso, este conjunto inmobiliario destaca por su configuración única y por las múltiples posibilidades que ofrece, tanto para vivienda propia como para inversión con alto potencial de rentabilidad. Con una excelente exposición solar y abundante luz natural a lo largo de todo el día, cada espacio se beneficia de un ambiente amplio, luminoso y acogedor, creando ambientes agradables y acogedores. La propiedad está compuesta por un almacén de grandes dimensiones, ideal para actividad comercial, logística, taller, almacenamiento o incluso conversión para otro tipo de uso mediante un proyecto adecuado. En la primera planta se encuentra un apartamento de 2 dormitorios, en las traseras, complementando este conjunto, también hay una casa independiente de 2 dormitorios, ambos con excelente luminosidad, lo que refuerza la versatilidad y el potencial de esta propiedad. Esta configuración lo hace particularmente atractivo para diferentes perfiles de comprador. Para los inversores, se trata de una oportunidad sólida de creación de ingresos, ya sea a través del alquiler residencial de las varias fracciones, la explotación del almacén con fines comerciales o la combinación de ambas vertientes. La posibilidad de diversificar las fuentes de ingresos en el mismo inmueble representa una ventaja estratégica y un factor de seguridad adicional. Para quien busca vivienda propia, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir en una de las unidades y rentabilizar las restantes, reduciendo significativamente el esfuerzo financiero mensual. Imagine residir en una vivienda con espacio exterior y, simultáneamente, beneficiarse de los ingresos procedentes de los apartamentos o del almacén. Es una solución inteligente para quienes valoran la independencia, el espacio y la visión de futuro. Aunque necesita renovaciones y actualizaciones, es precisamente ese factor el que potencia la valorización de la inversión. La estructura existente y las áreas disponibles ofrecen una base sólida para un proyecto de modernización a medida de sus necesidades u objetivos de mercado. La requalificación permitirá no solo actualizar acabados y confort, sino también aumentar significativamente el valor patrimonial del inmueble. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado junto al centro de Castêlo da Maia, se beneficia de la proximidad inmediata a escuelas, supermercados, farmacias, restauración, transporte público y principales vías de acceso, lo que garantiza la comodidad en el día a día y la alta demanda en el mercado de alquiler. Ya sea para crear un espacio multifamiliar, desarrollar una solución de inversión estructurada o combinar la vivienda propia con ingresos adicionales, aquí encontrará la base perfecta para convertir el potencial en realidad. Si busca una oportunidad versátil, con una ubicación estratégica, áreas generosas y un fuerte margen de valoración después de la renovación, esta es una propuesta que merece su atención. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita y descubra, en el lugar, todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Nota: - Áreas según la documentación de la propiedad.
Enlace adicional:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-moradia-t4-maia-6210648