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1 398 000 €
Casa T4 en Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, LouresLoures, Lisboa
House T4 en Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela con aparcamiento
690 m²
4 Dormitorios
4 WC
Rendimiento energético
¡VIVENDA PREMIUM CON ALTA POTENCIAL, PRIVACIDAD Y CONFORT! REILAR invita a visitar esta extraordinaria casa aislada en el Barrio de Monjões, en Santa Iria de Azóia. Una propiedad única donde la tranquilidad, la amplitud de los espacios y la calidad de construcción se unen para proporcionar una experiencia de vida verdaderamente diferenciadora. Insertada en un generoso lote de 976m², con 690m² de área bruta de construcción y 552m² de área útil, esta villa destaca por su ubicación privilegiada, en una tranquila calle sin salida y con reducida circulación de automóviles, lo que garantiza privacidad y un entorno residencial exclusivo. Distribuida en tres plantas, esta villa ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y numerosas posibilidades de adaptación a las necesidades de cada familia, beneficiándose también de una luminosidad excepcional gracias a su exposición solar en todos los frentes. En la planta principal, planta baja, encontramos una magnífica sala de estar con más de 58m², equipada con chimenea de leña y recuperador de calor, con conexión a un agradable balcón de 16m². La cocina, totalmente equipada, con 30,60m², destaca por su excelente luminosidad y por la conexión directa a un fantástico porche con 28,80m², ideal para comer al aire libre, momentos de convivencia y disfrutar de la tranquilidad del entorno. La zona privada se compone de tres dormitorios de áreas generosas. La suite principal, con 28,70m², cuenta con closet y un sofisticado baño de 10m² con jacuzzi y plato de ducha, creando un verdadero espacio de confort y bienestar. Los dos dormitorios restantes, con 20,70m² y 17,10m², tienen armarios empotrados y están apoyados por un baño completo y un baño social. El pasillo de las habitaciones también cuenta con un amplio armario empotrado, lo que garantiza una excelente capacidad de almacenamiento. En la 1ª planta, encontramos una elegante galería actualmente utilizada como biblioteca / oficina, considerando una división de sala, es decir, un dormitorio, un espacio versátil que puede convertirse fácilmente en dos habitaciones adicionales, oficina o zona de ocio. Teniendo en cuenta la división adicional, el +1, también hay un amplio ático con 95,80m², ambos espacios preparados con conexiones para la instalación de dos baños, lo que permite crear una nueva área de vivienda con total flexibilidad. El sótano agrega aún más valor y potencial a la propiedad. Además del garaje con unos 60m², tiene una zona preparada para cocina de apoyo y sala de estar, Un baño de servicio y un espacio adicional de aproximadamente 95m² por terminar: una verdadera invitación a la creatividad, donde podrá nacer una sala de cine, gimnasio privado, spa, salón de fiestas, sala de juegos, oficina, estudio o cualquier otro espacio pensado a medida del nuevo propietario. El exterior, con unos 667m², ofrece un entorno perfecto para disfrutar al aire libre, con zonas ajardinadas, árboles frutales, zona de huerta y zona de piscina. Actualmente hay una piscina enterrada de menores dimensiones, y se diseñó inicialmente una piscina de 11 x 6 metros, que podrá ser construida por los futuros propietarios, valorando aún más esta fantástica área exterior. La villa presenta un alto nivel de confort y equipamiento, con marcos de PVC de alta calidad con acabado lacado efecto madera, Doble acristalamiento, ventanas oscilobatientes, persianas eléctricas, aspiración central, aire acondicionado en las habitaciones y preinstalación en todo el resto de la vivienda, preinstalación de calefacción central, sistema de alarma, paneles solares térmicos y fotovoltaicos, así como un pozo de agua con 360 metros de profundidad y depósito de 200 litros. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad de los principales accesos, a solo 2 minutos de la entrada de la A1, con conexión rápida a Lisboa, el aeropuerto y otros puntos estratégicos de la región. Más que una casa, esta es una propiedad con alma, espacio y potencial, preparada para ofrecer una forma de vivir exclusiva, donde cada detalle ha sido pensado para garantizar comodidad, privacidad y calidad de vida. Para reservar una visita, llámame! Sofia Cardigos, su consultora inmobiliaria. »» «« ¿NO ENCUENTRAS LA PROPIEDAD QUE ESTÁS BUSCANDO? ¿Sabías que hay propietarios que prefieren que sus propiedades no sean anunciadas? ¡Es verdad! Tenemos más propiedades disponibles en nuestro portal REILAR y otras que te esperan.
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