525 000 €

Casa T4 en Milagres, Leiria

Leiria, Leiria

250 m²

4 Dormitorios

4 WC

Rendimiento energético

Casa T4 en venta

V4 de lujo a 15 minutos de Leiria una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, eficiencia y un estilo de vida moderno. Este proyecto está insertado en una urbanización organizada en pares gemelos, distribuidos en dos plantas (planta baja y primer piso). Cada vivienda tiene amplias áreas interiores, excelente exposición solar y espacios exteriores funcionales, incluido estacionamiento privado. Planta Baja (RC): La planta baja ofrece un espacio versátil que puede funcionar como ofic...V4 de lujo a 15 minutos de Leiria una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, eficiencia y un estilo de vida moderno. Este proyecto está insertado en una urbanización organizada en pares gemelos, distribuidos en dos plantas (planta baja y primer piso). Cada vivienda tiene amplias áreas interiores, excelente exposición solar y espacios exteriores funcionales, incluido estacionamiento privado. Planta Baja (RC): La planta baja ofrece un espacio versátil que puede funcionar como oficina o dormitorio adicional, acompañado de un aseo de apoyo. La sala de estar, generosa y equipada con recuperador de calor de dos caras, crea un ambiente acogedor y compartido con el comedor. La cocina, totalmente equipada y con despensa, se articula de forma práctica con el área social. En el exterior, junto a la cocina, se encuentra una zona de barbacoa cubierta y una sala de máquinas, lo que garantiza el apoyo técnico y la funcionalidad. Piso 1: El área privada se encuentra en el primer piso, donde se distribuyen tres suites. Dos de ellas tienen aseo privado y armarios empotrados, mientras que la suite principal integra un closet. La planta superior también se beneficia de una terraza privada con unos 40m², ideal para momentos de ocio al aire libre. Arreglos Exteriores: Cada vivienda cuenta con aparcamiento exclusivo, que puede ser cubierto o descubierto según el lote. Los espacios exteriores se finalizarán con pavimentos adecuados a la estética y practicidad del conjunto habitacional. Eficiencia energética y confort: Las viviendas están equipadas con aire acondicionado y sistema VMC de dos vías, asegurando la renovación continua del aire interior. Cada unidad tendrá dos paneles fotovoltaicos y dos paneles solares térmicos, complementados por una bomba de calor de alta eficiencia para la producción de AQS. La construcción privilegia el rendimiento térmico y acústico, con sistema ETICS (capote) en el exterior y paredes interiores en cartón yeso doble con lana de roca. Estas viviendas han sido pensadas para quienes valoran la calidad, sostenibilidad y bienestar, traduciéndose en casas modernas, eficientes y alineadas con las necesidades actuales. Año de construcción: 2025 Superficie bruta: 250m² Equipamientos incluidos: Aire acondicionado, cocina equipada (cocina eléctrica, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y combinado), persianas eléctricas, aislamiento térmico, puerta de alta seguridad, armarios empotrados, suelo flotante, doble acristalamiento y recuperador de calor.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²250

AscensorNo

Área Bruta Privada m²250

Superficie habitable m²- -

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 100 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Climatización

Cocina equipada

Terraza

Trastero

Simulador de Hipotecas

CASAS 100 FIM

Batalha, Leiria

AMI 11263

+351 915 791 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T4 en Milagres, Leiria

House T4 en Milagres con 250 m²