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43 000 €
Casa T4 en Arcozelo, GouveiaGouveia, Guarda
House T4 en Arcozelo con multimedia
125 m²
4 Dormitorios
4 WC
Rendimiento energético
Oportunidad de inversión 2 casas para reconstruir (venta conjunta). Conjunto de 2 casas adosadas para reconstrucción total, ideal para inversores, constructores o familias que buscan crear un pequeño condominio privado o un proyecto de rentabilidad. Venta conjunta. Puntos principales: Potencial de ampliación y redistribución de áreas, lo que permite crear 2 a 4 fracciones, según el proyecto y la viabilidad municipal. Excelente oportunidad para adaptar la vivienda a las necesidades actuales: open-space, suites, trasteros y espacios exteriores. Posibilidad de obtener una alta rentabilidad después de la rehabilitación (alquiler a largo plazo, alojamiento local o reventa). Frente amplio y buena exposición solar. Acceso facilitado a servicios, comercio y transportes en las inmediaciones. Logística simple para la obra: calle con buena accesibilidad para materiales y equipos. Estado actual: Estructuras e interiores que necesitan una intervención total. Techos e instalaciones (agua, electricidad, saneamiento) por renovar. Jardín / patio trasero con potencial para jardín, terraza o estacionamiento. Documentación y marco: Venta conjunta de las dos viviendas. Registros y libretas parroquiales al día. Exención de certificado energético bajo el régimen de edificios en ruinas. Ideal para: Rehabilitación con creación de 2 viviendas independientes. Proyecto de coliving o multifamiliar. Inversores que buscan valorización en un horizonte corto/medio plazo. Notas finales: Visitas previa cita. Viviendas exentas de Licencia de Uso. Tratamos su Crédito Vivienda de forma sencilla, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para su caso. EasyGest Finance, su intermediario de crédito de confianza, certificado por el Banco de Portugal con el n.º0001802. ¡Le ayudamos con todo el proceso! ¡Contáctenos o déjenos sus datos y nos pondremos en contacto lo antes posible! EA99336
Enlace adicional:https://www.easygest.com.pt/imovel/26036380