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825 000 €
Casa T4 en Sequeira, BragaBraga, Braga
House T4 en Sequeira con multimedia
250 m²
4 Dormitorios
4 WC
Rendimiento energético
Identificação do imóvel: ZMPT570517 Vivienda Unifamiliar Nueva T4 en Sequeira, Braga – Espacio, Confort y Modernidad Descubra este impresionante chalet independiente T4, ubicado en la tranquila Rua de São Paio, en Sequeira, Braga, en una generosa parcela de 2.200 m². Con una arquitectura moderna y certificación energética A+, esta casa ofrece un ambiente acogedor lleno de luz natural, con excelente exposición solar en todas las habitaciones. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Braga, permite un fácil acceso a las principales vías, como la A11 y la N103, conectando rápidamente con servicios esenciales como escuelas, centros comerciales y unidades de salud. Distribución por plantas: Planta baja: - Amplio hall de entrada lleno de luz natural; - Lavandería/Oficina, versátil y práctica para varias funciones; - Baño de servicio con plato de ducha; - Espacioso salón con acceso directo al patio, perfecto para momentos en familia o eventos; - Garaje para 4 vehículos con abundante luz natural; - Sala de máquinas/Lavandería con trasteros, garantizando funcionalidad y organización. 1ª Planta: - Luminoso hall de entrada, creando una circulación armoniosa entre espacios; - Amplio salón con chimenea, con acceso al patio y a un balcón con vistas despejadas; - Baño de servicio con luz natural; - Despensa bien iluminada; - Cocina moderna y equipada, con placa, horno, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas, personalizable al gusto del comprador, también con acceso al patio; - Luminoso pasillo que conduce a las habitaciones, con un gran armario empotrado y acceso al balcón; - Dormitorio/Oficina luminoso, con acceso al balcón y al jardín; - Dos amplios dormitorios con armarios empotrados; - Baño completo con bañera; - Suite privada con armario empotrado, baño privado con plato de ducha y excelente luz natural. Características y extras: - Aire acondicionado (A/C) en todas las habitaciones; - Bomba de calor eficiente para confort durante todo el año; - Videoportero para mayor seguridad; - Persianas eléctricas y chimenea; - Preinstalaciones para paneles solares, aspiración central y calefacción central; - Sistema de riego automático para los jardines; - Amplio espacio exterior con jardines bien cuidados, piscina, pozo de agua y tanque; - 3 sistemas de abastecimiento de agua distintos: pozo, manantial y conexión a la red pública; - Vistas despejadas y excelente exposición solar, garantizando luz natural en todos los ambientes. Puntos de interés cercanos: - Centro Comercial Via Nova - E. Leclerc 5 min (1,9 km); - Estación de tren Mazagão CP - 5 min (1,9 km); - Unidad de Salud Familiar del Oeste 5 min (3 km); - Farmacia Pimenta 6 min (3 km); - Edifacoop - Institución Educativa (Guardería, Preescolar, Primaria, otros) 6 min (3,2 km); - Centro Social de Cabreiros IPSS (Guardería, Centro de Día y Residencia para Mayores) 7 min (4,1 km); - Escuela Primaria y Secundaria de Cabreiros 8 min (4,7 km); - Acceso a la autopista A11 y A3 7 min (4,2 km); - Centro de Braga 10 min (4,7 km); - Hospital Trofa Saúde Braga Sul 10 min (6,6 km); - Universidad de Minho 14 min (7 km); - Hospital de Braga 16 min (7,8 km); - Colegio Luso Internacional de Braga 17 min (9 km); - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro 36 min (57 km). Este chalet ofrece la combinación perfecta de confort moderno, espacio exterior y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la privacidad y calidad de vida. ¡Agende su visita y descubra su futuro hogar! 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡la máxima tranquilidad! Esto es lo que sentirá
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