820 000 €

Casa T4 en Glória e Vera Cruz, Aveiro

Aveiro, Aveiro

245 m²

4 Dormitorios

4 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T4 en venta

Con líneas modernas y una arquitectura contemporánea, esta vivienda destaca por su privilegiada ubicación junto a la Universidad de Aveiro, en una zona residencial tranquila y exclusiva, donde las vistas a la Ría de Aveiro ocupan un lugar destacado. Diseñada según elevados estándares de construcción, combina calidad, comodidad y sofisticación. La fachada ventilada le confiere un aspecto moderno y elegante, contribuyendo al mismo tiempo a un mejor rendimiento térmico y a una mayor durabilidad....Con líneas modernas y una arquitectura contemporánea, esta vivienda destaca por su privilegiada ubicación junto a la Universidad de Aveiro, en una zona residencial tranquila y exclusiva, donde las vistas a la Ría de Aveiro ocupan un lugar destacado. Diseñada según elevados estándares de construcción, combina calidad, comodidad y sofisticación. La fachada ventilada le confiere un aspecto moderno y elegante, contribuyendo al mismo tiempo a un mejor rendimiento térmico y a una mayor durabilidad. Los acabados de primera calidad, cuidadosamente seleccionados, refuerzan el carácter distintivo de esta vivienda. Con espacios amplios y luminosos, la vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia moderna y funcional. La planta baja integra una cocina contemporánea totalmente equipada, un lavadero y una amplia zona de estar compuesta por salón y comedor con acceso directo al exterior. En esta planta se encuentra además una suite con baño privado, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio multifuncional, un aseo y un trastero. En la planta superior, contamos con un vestíbulo de distribución, dos amplios dormitorios con balcón y armarios empotrados, que comparten un cuarto de baño completo. La suite principal destaca por sus dimensiones, su vestidor y su balcón privado con vistas panorámicas a la Ría de Aveiro, lo que crea un ambiente de confort y exclusividad. En cuanto a confort y eficiencia energética, la vivienda está equipada con un sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor, aire acondicionado inverter en todas las estancias, radiadores toalleros en los baños e iluminación LED directa e indirecta integrada en cornisas luminosas. En el exterior, cuenta con un garaje privado para dos coches y una amplia zona ajardinada, perfectamente integrada con la zona de estar de la vivienda. Este espacio exterior permite crear diferentes ambientes de ocio y convivencia, y dispone de espacio suficiente para la construcción de una piscina, lo que añade aún más valor y exclusividad a la propiedad. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de excelencia, en perfecta conexión con la naturaleza y la ciudad.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²260

AscensorNo

Área Bruta Privada m²245

Superficie habitable m²- -

GarajeSí

Tamaño total del lote m²400

Precio m²3 346 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Climatización

Simulador de Hipotecas

Portaria Imobiliária

AMI 20230

+351 914 812 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T4 en Glória e Vera Cruz, Aveiro

House T4 en Glória e Vera Cruz con aparcamiento