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749 900 €
Casa T4 en Távora (Santa Maria e São Vicente), Arcos de Valdevez
Arcos de Valdevez, Viana do CasteloHouse T4 en Távora (Santa Maria e São Vicente) con multimedia
304 m²
4 Dormitorios
3 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Belisa Cruz
Casa T4 en venta
Identificação do imóvel: ZMPT592199 Damos a conocer esta magnífica Casa Independiente T3+1, del año 2014, situada en Lugar de Ribeiro, en la parroquia de Távora (Santa Maria), a pocos minutos del centro de Arcos de Valdevez. Una ubicación que ofrece el privilegio de vivir en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y, al mismo tiempo, disfrutando de la proximidad y del fácil acceso a servicios y comercio. Casa de 2 plantas y con excelente exposición solar, con 4 fachadas orientadas al Norte, Este, Sur y Oeste, proporcionando luz natural durante todo el día y excelentes condiciones de confort y aprovechamiento de los espacios exteriores. Ubicada en un terreno con una superficie total de 1.450 m², esta vivienda cuenta con una superficie bruta de construcción de 304 m², una superficie bruta privativa de 192 m² y una superficie bruta dependiente de 112,4 m²[de acuerdo con la Caderneta Predial Urbana]. En su interior, los espacios son funcionales y están bien distribuidos. Dispone además de un garaje cerrado con capacidad para 4 vehículos. Está equipada con calefacción central, estufa de leña con recuperador de calor, termoacumulador eléctrico, paneles solares y doble acristalamiento, contribuyendo así a una mayor eficiencia energética, sostenibilidad y proporcionando un mayor confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina de agua salada —ideal para refrescarse durante los días calurosos de verano—, 2 patios pavimentados con la tradicional calzada portuguesa de granito, jardines, espacio para cultivo y además 2 anexos, uno de ellos equipado con barbacoa, perfectos para disfrutar de buenos momentos de ocio, convivencia y relajación al aire libre, con familia y amigos. Esta es una casa completa y una propiedad ideal para quienes valoran el espacio, el confort y buscan tranquilidad, sin renunciar a unas buenas comunicaciones y accesibilidades. Más que una vivienda, esta es una propiedad que permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo, en contacto con la naturaleza y con espacio exterior para toda la familia, manteniendo al mismo tiempo una excelente proximidad a comercios, colegios, servicios de salud y principales vías de comunicación. La vivienda presenta también potencial para uso como vivienda bifamiliar, ya que tanto la planta baja como la primera planta cuentan con las comodidades necesarias para funcionar como viviendas independientes. Además, existe la posibilidad de crear una vivienda T1 en la planta baja. Excelente opción para vivienda habitual, casa de vacaciones (como segunda residencia) o inversión en Turismo Residencial / Alojamiento Local. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: Propiedad amurallada y vallada con tres puertas de acceso, dos de ellas automáticas Sistema de alarma y videovigilancia con conectividad móvil Iluminación exterior en toda la propiedad (incluyendo piscina y jardines) Pozo de agua propio (para abastecimiento de jardines, huerto, piscina, etc.) Sistema de riego automático Recuperador de calor Calefacción central en toda la vivienda mediante recuperador de calor Termoacumulador eléctrico (300 L) y paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria Aire acondicionado en el salón y la cocina Armarios empotrados en todos los dormitorios Tres cuartos de baño completos (2 con plato de ducha y 1 con bañera), Ventanas con carpintería metálica, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y protección solar exterior Persianas eléctricas Techos con iluminación empotrada Suelos interiores de tarima flotante de madera (salones, dormitorios, recibidor, pasillo y escaleras) Suelos de material cerámico (cuartos de baño, cocina, lavadero y dormitorio de la planta baja) Videoportero DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS: Primera Planta • Hall de entrada principal de la vivienda, donde desemboca la escalera que conecta las dos plantas y donde se realiza la separación entre la zona social y la zona privada. Este hall también permite el acceso directo al salón y a la cocina. • Amplio salón con 3 fachadas y acceso al exterior, equipado con calefacción central, recuperador de calor y aire acondicionado. • Cocina con acceso directo al exterior, amueblada y equipada con: placa, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y frigorífico • Pasillo de acceso a la zona privada de los dormitorios. • 1 Dormitorio en suite con acceso a balcón y cuarto de baño completo con plato de ducha. • 2 Dormitorios con armarios empotrados. • 1 Cuarto de baño completo con bañera. Planta Baja • Vestíbulo de distribución, donde desemboca la escalera que comunica las dos plantas (primera planta y planta baja). • Dormitorio interior (correspondiente al +1), con armario empotrado. • Cuarto de baño completo con plato de ducha. • Amplio salón, con acceso al exterior y preinstalación que permite, si se desea, la instalación de una segunda cocina. • Lavadero • Garaje cerrado con puerta eléctrica, con capacidad para 4 vehículos, y con acceso también des
Detalles
Año de construcción2014
Superficie bruta m²220
AscensorNo
Área Bruta Privada m²304
Superficie habitable m²192
GarajeSí
Tamaño total del lote m²1 450
Precio m²2 466 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Cocina equipada
Balcón
Trastero
Jardín
Piscina
Calefacción central
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
BC
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592199
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT592199
Fecha de publicación:
Última actualización: