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1 295 000 €
Casa T4 en Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
Almada, SetúbalHouse T4 en Charneca de Caparica e Sobreda con ascensor
225 m²
4 Dormitorios
4 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T4 en venta
Villa contemporánea de arquitectura moderna, construida en 2024, con acabados de excelencia, alta eficiencia energética y una extraordinaria calidad de construcción, situada en una de las zonas más prestigiosas de Aroeira. Implantada en un terreno de 303,60m², con 224,90m² de área bruta de construcción y 184,20m² de área bruta privada, esta propiedad se distingue por su diseño sofisticado, luminosidad natural y una cuidada integración entre los espacios interiores y exteriores. Un espacio pensado para vivir con exclusividad. El área social se desarrolla en un concepto de espacio abierto, con: Salón y comedor de 33,72m², Cocina de 11,84m², totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y con una agradable vista a la piscina. En la PISO BAJA también se encuentra: 1 dormitorio / oficina de 12m² 1 baño completo, lavandería, área técnica Garaje de 17,84m², equipado con punto de carga para vehículo eléctrico. La villa también cuenta con ascensor neumático panorámico PVE 37, proporcionando comodidad y accesibilidad entre las plantas. En la PISO SUPERIOR se encuentran 3 magníficas suites, incluida una amplia Master Suite con vestidor, baño privado y balcón. Las otras dos suites también cuentan con armarios empotrados, baños privados y acceso a balcón. EXTERIOR PENSADO PARA DISFRUTA El espacio exterior ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar momentos de ocio y convivencia durante todo el año. Piscina de 24m², de agua salada y climatizada, complementada por cubierta, es el centro de esta zona exterior. Junto a la piscina se encuentra una sofisticada Pérgola bioclimática Architetoldos, con iluminación integrada, persiana eléctrica y paneles decorativos con acabado efecto madera. Zona de barbacoa, banco de apoyo, mini invernadero para hierbas aromáticas, jardín con riego automático y árboles frutales enanos. ACABADOS Y TECNOLOGÍA DE EXCELENCIA: Cada espacio ha sido pensado al detalle, combinando confort, estética y tecnología. La villa presenta una cuidadosa selección de materiales y elementos de diseño, incluyendo papeles pintados de alta costura de las marcas Christian Lacroix, Nina Campbell, Cole %26 Son y Osborne %26 Little, cortinas y persianas hechas a medida y suelos de alta calidad. Los baños están equipados con inodoros suspendidos Geberit y Roca y griferías de diseño Bruma. A nivel de confort y eficiencia energética, la villa cuenta con aire acondicionado Daikin, apoyado por 6 paneles fotovoltaicos, marcos de aluminio oscilobatientes con doble acristalamiento acústico y de control solar, persianas eléctricas y mosquiteras. También cuenta con aspiración central, puerta blindada, videoportero inteligente, sistema de alarma monitoreado y cuatro cámaras de videovigilancia exterior con control a través de aplicación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situada en Aroeira, esta villa se beneficia de una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. Uno de sus grandes atributos es la privacidad y libertad proporcionadas por la ubicación fuera de la Herdade da Aroeira, lo que le permite disfrutar de la proximidad de los campos de golf y de todo el entorno natural de la región, sin los cargos de condominio asociados a la Herdade.
Detalles
Año de construcción2024
Superficie bruta m²225
AscensorSí
Área Bruta Privada m²225
Superficie habitable m²184
GarajeSí
Tamaño total del lote m²304
Precio m²5 755 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
Balcón
Jardín
Piscina
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Enlace adicional:https://www.afinest.pt/imovel/26692672
Referencia de la lista de origen:id. L0909/26
Fecha de publicación:
Última actualización: