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549 000 €
Casa T3 en Serzedo e Perosinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 en Serzedo e Perosinho con multimedia
317 m²
3 Dormitorios
4 WC
Rendimiento energético
Chalet de 3 dormitorios de 4 frentes con piscina, jardín con césped artificial de alta calidad y excelentes áreas, ubicado en Olival, Vila Nova de Gaia, en una tranquila zona residencial, predominantemente de villas, ideal para aquellos que privilegian la privacidad, la comodidad y la calidad de vida, sin renunciar a la proximidad a los principales accesos y servicios. Esta villa destaca por su construcción sólida, excelente exposición solar y por la distribución funcional de los espacios, ofreciendo áreas amplias y bien organizadas en varias plantas, pensadas para el confort diario de toda la familia. En el sótano, encontramos un garaje cerrado con puerta automática y capacidad para 3 coches, proporcionando total comodidad y seguridad, incluyendo preinstalación para la carga de vehículos eléctricos. También cuenta con lavadero independiente, aseo de servicio, un espacio de gimnasio y una fantástica zona de bar / bar, perfecta para momentos de convivencia y ocio. En la planta baja, la vivienda ofrece una cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y combinado, diseñado para garantizar la funcionalidad y el almacenamiento. En esta planta también hay un aseo de servicio y una gran sala común con recuperador de calor, proporcionando un ambiente acogedor y cómodo durante todo el año. La sala de estar tiene acceso directo al porche exterior y la piscina, creando una conexión armoniosa entre el interior y el jardín. En la primera planta se desarrolla la zona privada de la casa. La suite principal tiene un armario empotrado, un baño completo con ducha y acceso a una terraza privada, ofreciendo un espacio reservado y cómodo. Los otros dos dormitorios tienen armarios empotrados, uno de ellos también tiene acceso a un balcón. Esta planta cuenta también con un aseo completo de apoyo a las habitaciones, equipado con base de ducha. En las habitaciones del ático se encuentra un espacio multifuncional actualmente utilizado como oficina, ideal para teletrabajo, estudio o zona de ocio. También hay dos trasteros laterales y zonas de almacenamiento adicionales aprovechando el área inferior del techo. En el exterior, esta villa ofrece un ambiente verdaderamente pensado para disfrutar en familia y con amigos. Destaca la piscina con tratamiento de sal, de mantenimiento más económico y cómodo, rodeada de agradables jardines y zonas exteriores que garantizan privacidad y tranquilidad. En el nivel de confort y eficiencia energética, la propiedad está equipada con aire acondicionado, bomba de calor y 6 paneles solares con inversor, estando también preparado para la instalación de baterías, lo que permite una mayor autonomía energética y una reducción significativa de los consumos. Ubicación estratégica en Olival, Vila Nova de Gaia, con accesos rápidos por carretera y cerca de varios servicios esenciales: A unos 3/4 minutos de los accesos a la A1 A unos 10 minutos del centro de Carvalhos A unos 15 minutos del centro de Vila Nova de Gaia Cerca de supermercados, farmacias, cafés, restaurantes y comercio local Cerca de escuelas y servicios educativos, incluida la Escuela Básica de Iglesia y Lavadores y establecimientos de enseñanza preescolar en la parroquia de Olival Una casa diferenciadora para aquellos que buscan espacio, comodidad, eficiencia energética y calidad de vida en una ubicación tranquila, pero con excelentes accesibilidades a Oporto y a toda la zona metropolitana. NOTA: Áreas según documentación de la propiedad