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285 000 €
Casa T3 en São Felix da Marinha, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 en São Felix da Marinha con multimedia
95 m²
3 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T3 en venta
Villa de 3 habitaciones completamente renovada a 7 minutos de Praia da Granja | Vila Nova de Gaia Esta villa de 3 dormitorios, completamente renovada, se encuentra en Granja, en Vila Nova de Gaia, a solo 7 minutos andando de Praia da Granja y a 5 minutos de la estación de tren. Situada en una zona residencial tranquila, esta propiedad cuenta con una excelente exposición al sol y una ubicación muy agradable para quienes buscan vivir cerca del mar y todos los servicios esenciales de la vida diaria. Características de la propiedad: Situada en la primera planta, esta planta tiene una distribución práctica y luminosa, que consiste en: - Salón y cocina en espacio abierto; - Cocina amueblada y equipada; - 3 dormitorios; - 1 baño completo; - Balcón delantero con acceso por 2 dormitorios; - Terraza de 15,02 m², con acceso directo desde el salón y el dormitorio en la zona trasera. La conexión de la zona social y uno de los dormitorios con la terraza hace que la casa sea especialmente agradable para la vida cotidiana, creando una buena continuidad entre interior y exterior y permitiendo disfrutar de un espacio exterior amplio y funcional. Comodidad y eficiencia: La propiedad ha sido completamente renovada y ofrece buenas condiciones de confort: - Marcos de PVC con doble acristalamiento A+; - Aire acondicionado en todas las habitaciones. Áreas: - Superficie interior bruta: 75 m² - Superficie bruta total con balcones/terrazas: 95 m² Potencial de inversión: En los últimos tres años y medio, la propiedad ha estado en régimen de alquiler de habitaciones, generando una rentabilidad acumulada de alrededor de 55.000 € El apartamento está registrado como Local Housing (AL) y actualmente está en funcionamiento hasta la venta, lo que también representa una excelente oportunidad de inversión con retorno inmediato. Referencia: ASG26121 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS...
Detalles
Año de construcción2025
Superficie bruta m²95
AscensorNo
Área Bruta Privada m²95
Superficie habitable m²75
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²3 000 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Climatización
Balcón
Terraza
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.asimobiliaria.pt/imoveis/show.aspx?idcont=8325
Referencia de la lista de origen:id. ASG26121_8325
Fecha de publicación:
Última actualización: