-
-
-
-
-
-
-
-
1 400 000 €
Casa T3 en São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 en São Felix da Marinha con ascensor
357 m²
3 Dormitorios
4 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T3 en venta
Presentamos esta exclusiva villa de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, ubicada en un prestigioso lote en São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a solo 300 metros de las playas. Implantada en un lote de 452m², con aproximadamente 357m² de área bruta de construcción, esta villa se distingue por sus cuatro frentes, tres pisos, ascensor privado, piscina y amplias áreas interiores y exteriores, proporcionando comodidad, privacidad y calidad de vida. La villa cuenta con tres suites y generosas áreas sociales, pensadas para una experiencia familiar sofisticada y funcional. El garaje cerrado tiene capacidad para tres vehículos. Arquitectura y calidad constructiva La construcción fue diseñada con especial atención al rendimiento térmico, confort y calidad de los materiales. La fachada combina sistema ETICS (capó) de 8 cm, acabado exterior en blanco y revestimiento en piedra natural en la parte delantera de la planta baja. La carpintería SoSoares, serie minimalista, se complementará con vidrios de alto rendimiento, contribuyendo al confort térmico y acústico. Interiores y acabados La carpintería se ejecutará en roble lacado, con tiradores en acero inoxidable y los suelos en madera flotante tendrán un presupuesto de hasta 110 €/m². Las cerámicas para baños, cocina y sala tendrán un valor de selección de hasta 60 €/m², lo que permite personalizar los acabados. Los baños estarán equipados con sanitarios colgantes Valadares o equivalente, griferías Grohe, platos de ducha con resguardos y mobiliario hasta 600 € por unidad. Cocina totalmente equipada La cocina podrá ser personalizada hasta un presupuesto de 25.000 €, estando prevista encimera en Silestone y electrodomésticos Siemens, incluyendo lavavajillas, frigorífico combinado, vitrocerámica, horno y microondas. Comodidad y tecnología La vivienda integra varias soluciones de confort y eficiencia: - Domótica; - Calefacción radiante; - Bomba de calor; - Sistema de ventilación integral Siber o equivalente; - Preinstalación de aire acondicionado; - Preinstalación para paneles solares; - Sistema de producción de agua caliente con depósito de 500 litros; - Persianas eléctricas en aluminio lacado; - Videoportero; - Sistema de alarma; - Preinstalación / equipo para cámaras de seguridad; - Aparato eléctrico Logus 90. Exterior En el exterior, la propiedad se beneficia de una piscina privada de hormigón, rodeada de espacios verdes, creando un ambiente agradable para momentos de ocio y descanso. La configuración de cuatro frentes garantiza una excelente exposición solar, privacidad y una relación privilegiada entre los espacios interiores y exteriores. Una ubicación privilegiada Situada en São Félix da Marinha, a solo 300 metros de las playas, le permite disfrutar de la proximidad del mar, manteniendo una excelente conexión con Vila Nova de Gaia, Oporto y las principales vías de acceso. Una ubicación especialmente interesante para aquellos que buscan una residencia de alta calidad junto a la costa, ya sea para vivienda permanente, segunda residencia o inversión inmobiliaria. Con 452m² de terreno, 357m² de construcción, piscina, ascensor, tres suites, garaje para tres coches y cerca de la playa, esta propiedad se presenta como una oportunidad diferenciadora en el mercado residencial de São Félix da Marinha. Completación de la construcción prevista para septiembre de 2027. Condiciones de pago: 25% en el CPCV y 75% en la escritura. Para obtener más información sobre el proyecto, planos, mapa de acabados y condiciones de adquisición, estamos disponibles para proporcionar todas las aclaraciones y programar una presentación personalizada.
Detalles
Año de construcción2027
Superficie bruta m²357
AscensorSí
Área Bruta Privada m²357
Superficie habitable m²231
GarajeSí
Tamaño total del lote m²452
Precio m²3 921 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
Cocina equipada
Balcón
Jardín
Piscina
Calefacción central
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.imojoy.pt/imovel/26709726
Referencia de la lista de origen:id. MORAAMIA003
Fecha de publicación:
Última actualización: