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360 000 €
Casa T3 en Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 en Madalena con aparcamiento
206 m²
3 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T3 en venta
Presentamos esta casa de 3 dormitorios (planta baja y sótano), construida en los años 80, de sólida estructura, tres frentes y ubicada en un terreno de 462 m². Ubicado en Rua Nova da Junqueira, nº 87, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa confortable, un proyecto de rehabilitación con gran potencial de valorización o un espacio familiar con amplias zonas exteriores. Características principales Tipología: T3 con planta baja y amplio sótano. Área de implementación: 126 m² Área del lote: 462 m² Exposición solar: Excelente, gracias a los tres frentes. Cerraduras: Aluminio en fachada principal y madera en fachada trasera Sótano: Altura del techo de 2,20 m. Espacios exteriores: Balcones traseros con acceso directo al jardín. Jardín: Árboles frutales y amplio espacio de ocio. Espacios interiores La planta baja ofrece amplias y luminosas áreas sociales, con conexión directa al exterior, brindando un ambiente ideal para reuniones familiares o con amigos. El sótano destaca por sus generosas dimensiones y la infraestructura existente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Se puede transformar en sala de ocio, home cinema, gimnasio, oficina, estudio o incluso en una zona multifuncional adaptada a las necesidades de los futuros propietarios. Potencial de ocio al aire libre y jardín El jardín, enriquecido con árboles frutales establecidos, se beneficia de una excelente exposición al sol y es un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. También existe potencial para crear una excelente zona de ocio, incluyendo la instalación de una piscina junto a la terraza, una mejora que aumentará significativamente el confort, la calidad de vida y el valor de mercado de la propiedad. Ubicación privilegiada Situada en una tranquila zona residencial, la villa se beneficia de una ubicación estratégica, combinando serenidad con proximidad a los principales servicios y accesos. En los alrededores encontrará: Comercio local Escuelas Transporte público Buen acceso por carretera Proximidad al paseo marítimo La proximidad al mar representa un diferenciador, contribuyendo a una alta demanda de vivienda y un importante potencial de valorización futura. Aspectos destacados y potencial de apreciación ✔ Excelente iluminación natural y ventilación cruzada proporcionada por los tres frentes. ✔ Construcción robusta de los años 80, con buenas condiciones estructurales. ✔ Potencial de valorización mediante mod
Detalles
Año de construcción1983
Superficie bruta m²126
AscensorNo
Área Bruta Privada m²206
Superficie habitable m²160
GarajeSí
Tamaño total del lote m²462
Precio m²1 747 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
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Referencia de la lista de origen:id. 1136181
Fecha de publicación:
Última actualización: