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485 000 €
Casa T3 en Casais e Alviobeira, TomarTomar, Santarém
House T3 en Casais e Alviobeira con multimedia
234 m²
3 Dormitorios
3 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T3 en venta
Este es un lugar donde la tranquilidad, la privacidad y la naturaleza se combinan en perfecto equilibrio. Tomar el desayuno en el porche, pasar las tardes junto a la piscina y disfrutar de las noches bajo un cielo estrellado, acompañando el ritmo tranquilo de la vida en el campo portugués, proporciona una calidad de vida cada vez más difícil de encontrar. La villa tiene un área bruta de construcción de 238,7m² y se encuentra insertada en un terreno totalmente vallado con 3.320m². Los tradicionales muros de piedra y las vallas de calidad garantizan una excelente privacidad. El jardín, cuidadosamente creado y mantenido a lo largo de los años, cuenta con limoneros, almendros, higueras, diospiros, granados, manzanos, ciruelos y naranjos, además de palmeras y varias plantas mediterráneas. Los caminos y terrazas de piedra natural crean diversos espacios agradables para descansar y disfrutar del entorno. Los once olivos adultos también permiten producir su propio aceite de oliva orgánico en cada campaña. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la rara combinación entre privacidad, carácter tradicional portugués y confort moderno. Los terrenos circundantes se encuentran actualmente clasificados solo para uso agrícola. Además de la casa principal, hay un gran anexo tradicional de piedra, con unos 70m², actualmente utilizado como taller y espacio de almacenamiento. Con paredes de piedra natural y un techo recientemente renovado, este anexo también podría tener potencial para ser convertido en alojamiento para invitados, taller o sala de ocio, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. La casa está equipada con ventanas de doble acristalamiento y está conectada a las redes públicas de electricidad y agua. También tiene línea telefónica e internet por fibra óptica. Cuidadosamente mantenida y mejorada a lo largo de los años, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. El sistema solar para calentamiento de agua se complementa con una instalación fotovoltaica de 6 kW, compuesta por 16 paneles solares y una batería con capacidad de almacenamiento de 10 kWh. Este sistema permite reducir los costes de electricidad y proporciona una mayor autonomía energética. La entrada principal de la villa se encuentra en la parte delantera de la propiedad y da acceso directo a la sala de estar. También hay una segunda entrada en la parte trasera, que conduce a la gran cocina y comedor en espacio abierto. Esta habitación es muy espaciosa y luminosa, con dos juegos de puertas acristaladas que permiten el acceso directo al jardín. Destaca una hermosa pared de piedra, equipada con una salamandra de leña Nobis de alta calidad, recientemente instalada, con una potencia de 8 kW, sistema integrado de acumulación de calor y ventilación. Muy eficiente, esta salamandra necesita poca leña y continúa liberando un calor agradable durante varias horas. La cocina dispone de mucho espacio de almacenamiento, con muebles superiores e inferiores empotrados, encimeras de granito y campana extractora. Está equipada con una estufa Germania de calidad superior, con 90 cm de ancho, cinco quemadores de gas, horno eléctrico multifunciones con once programas y puerta con triple cristal, garantizando un excelente aislamiento térmico. En el lado izquierdo de la cocina se encuentra un frigorífico combinado de grandes dimensiones y una despensa cerrada. La cocina tiene suelo de cerámica, revestimiento de pared junto a la encimera y un mostrador para comidas pequeñas, ideal para tomar el desayuno. La decoración ha sido cuidadosamente elegida, preservando el estilo y el carácter tradicional de la propiedad. En el lado derecho se encuentra el acceso a la sala de estar. Esta habitación es espaciosa y cuenta con varias ventanas, puerta de entrada de madera y suelo de cerámica. Las paredes están enlucidas, manteniendo algunas zonas de piedra a la vista. Junto a la sala de estar se encuentra el dormitorio principal, situado en la planta baja, equipado con calefacción por pared y puertas de cristal con acceso directo al jardín. Volviendo a la cocina, se encuentra el acceso a un pasillo, donde una puerta de cristal conduce al patio ubicado en la parte trasera de la propiedad. El baño principal está equipado con bañera, cabina de ducha independiente, mueble con lavabo, inodoro y toallero eléctrico. La luz natural entra a través de dos ventanas, una de las cuales es una ventana de techo Velux, creando un espacio luminoso y acogedor. En esta división también se encuentran una lavadora y una secadora Balay, del grupo Bosch, ambas nuevas. Una escalera situada junto a la cocina y al comedor conduce a la primera planta, donde se encuentran dos cómodas habitaciones, ideales para alojar a familiares o invitados. El primer dormitorio es amplio y luminoso, goza de hermosas vistas sobre el paisaje circundante y tiene acceso direc...
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²234
AscensorNo
Área Bruta Privada m²234
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²3 320
Precio m²2 072 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Balcón
Terraza
Trastero
Jardín
Piscina
Calefacción central
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.chavetejo.pt/imovel/26300150
Referencia de la lista de origen:id. 541/26
Fecha de publicación:
Última actualización: