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310 000 €
Casa T3 en Rio Caldo, Terras de Bouro
Terras de Bouro, BragaHouse T3 en Rio Caldo con multimedia
110 m²
3 Dormitorios
3 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T3 en venta
Inversión Rara en Gerês: Propiedad con 3 Apartamentos Independientes, Vistas Panorámicas al Embalse y Parcela Urbanizable de 850 m² Imagine despertarse cada día con una vista panorámica impresionante sobre el embalse de Caniçada, rodeado de las espectaculares montañas del Parque Nacional de Peneda-Gerês, uno de los destinos turísticos y de naturaleza más valorados de Portugal. Ubicada en Rio Caldo, esta exclusiva propiedad combina rentabilidad inmediata con un potencial de expansión único: incluye 3 apartamentos independientes totalmente equipados sobre una parcela de 850 m² íntegramente urbanizable, lo que permite construir una segunda vivienda independiente o ampliar la capacidad turística. Características Principales de la Propiedad: • 3 Unidades Independientes: 2 Apartamentos de 1 dormitorio (T1) + 1 Estudio (T0). • Listo para Rentabilizar (Llave en mano): Se venden amueblados con decoración moderna, cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado, calefacción eléctrica y accesos independientes. • Parcela Urbanizable de 850 m²: Todo el terreno cuenta con viabilidad constructiva, ideal para edificar una vivienda adicional o ampliar el complejo. • Vistas Panorámicas Privilegiadas: Vistas despejadas al lago, a las montañas y a los icónicos puentes de Rio Caldo desde todas las unidades. Ubicación Premium y Alta Demanda Turística: • A solo 300 metros del Santuario de São Bento da Porta Aberta. • A aproximadamente 1 km de la Playa Fluvial de Alqueirão. • A pocos minutos del Puerto de Rio Caldo, la marina, senderos naturales y centro de deportes náuticos. • Zona turística consolidada con un flujo constante de visitantes y alta ocupación durante todo el año. Modelos de Negocio y Alta Rentabilidad: • Explotación Total como Alquiler Turístico (AL): Maximice el retorno alquilando las 3 unidades de forma independiente. • Uso Mixto: Viva en uno de los apartamentos y alquile los otros dos para cubrir la inversión y generar ingresos pasivos. • Desarrollo Inmobiliario: Construya una segunda casa en la parcela adyacente de 850 m² para su posterior venta o ampliación del negocio. Las propiedades en Gerês que combinan vistas directas al embalse, unidades listas para facturar y terreno urbanizable adicional son extremadamente difíciles de encontrar en el mercado. No deje escapar este activo estratégico con un elevado potencial de revalorización. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar su visita!
Detalles
Año de construcción1967
Superficie bruta m²110
AscensorNo
Área Bruta Privada m²110
Superficie habitable m²109
GarajeSí
Tamaño total del lote m²880
Precio m²2 818 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Balcón
Terraza
Trastero
Jardín
Calefacción central
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Referencia de la lista de origen:id. C0256-03566
Fecha de publicación:
Última actualización: