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540 000 €
Casa T3 en Samuel, SoureSoure, Coimbra
House T3 en Samuel con multimedia
284 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
¡Contáctenos para conocer el margen de negociación del precio de esta casa! Propiedad ubicada en la parroquia de Samuel, municipio de Soure. Tiene un enorme potencial orientado al área de negocios de Turismo Rural, Turismo de Vivienda, Agroturismo o simplemente para su propia vivienda permanente o vivienda secundaria. La vivienda consta de Planta Baja y 1 ° Piso: - Planta Baja: - Hall de entrada con 7m²; - Pasillo de acceso a las habitaciones y aseo, con 11m²; - 3 dormitorios con armarios empotrados, con 16m² cada uno; - Sala de estar con 16m²; - Cocina con muebles de haya, equipada con placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, nevera, marca Bosch - Sala de estar con chimenea y escalera de madera de acceso a la 1 ° planta, con 40m²; - 1 aseo con bañera, con 8m² y 1 aseo con 3m²; - Oficina independiente con 30m². - 1. ° piso: - Gran salón multiusos con 77m². - Alrededor de la vivienda hay balcones cubiertos de acceso al jardín con 230m². El anexo consta de: - Gran salón con 70m², con cocina equipada con placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, nevera marca Bosch. Sala de estar contigua con "borralho tradicional"; - Wc con 8m², con base de ducha; - Lavandería con 10m²; - Terraza cubierta, con 25m², con barbacoa, horno de leña, estufa industrial y lavadero; - Garaje con 60m², con capacidad de estacionamiento para tres coches; - Bodega con 20m²; - Perrera con 11m². Alrededor del anexo hay balcones cubiertos de acceso al jardín con 30m²: - Tanto la vivienda como el anexo tienen marcos de PVC con doble acristalamiento de corte térmico y acústico. - En la vivienda todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. - Agujero de captación de agua. - 2 paneles solares térmicos con termosifón de 350 litros en acero inoxidable, para calentamiento de agua de uso doméstico, - 16 paneles solares fotovoltaicos de producción de energía con contrato de venta total a EDP; - Iluminación exterior en proyectores led alrededor de todos los edificios. La propiedad se encuentra a 12 km de las sedes del Concejo de Soure y también de Montemor-o-Velho. La zona circundante es, además de una zona predominantemente agrícola, bordeada por los campos de cultivo de arroz y maíz del bajo Mondego. También es una zona fuertemente turística, con Hotel de aguas termales y Spa en la propia parroquia, Centro de Alto Rendimiento de Deportes Náuticos, castillo de Montemor-o-Velho, Río Mondego con todas sus potencialidades naturales tales como pesca, deportes náuticos motorizados, etc. A nivel gastronómico la variedad es riquísima compuesta principalmente por la Lampreia, las Anguila, el Sável y todos los menús relacionados con el arroz Carolino cultivado en los campos de los alrededores. También por la inigualable dulzura conventual de Montemor-o-Velho y Tentúgal. Tanto Soure como Montemor-o-Velho combinan su ruralidad con zonas industriales, ya que están servidas por vías de comunicación eficientes como las Autopistas A1, A14 y A17. Las zonas urbanas más cercanas son Coimbra 35 km, Figueira da Foz a 20 km, Aveiro a 55 km y Leiria a 50 km. En el artículo urbano, hay una vivienda con 337m², un anexo con 240m², una piscina con 125m², acceso y aparcamiento exterior en la calzada tradicional portuguesa con 350m² y jardín con 1000m². En el artículo rústico, hay: - 1 almacén cerrado, con iluminación interior y exterior, con 150m²; - 1 techo de apoyo, con iluminación interior y exterior, con 100m²; - Olivar con unos 250 olivos, con 5500m²; - Viña con 240 pies de vid, con 900m² Este artículo rústico, tiene acceso directo por carretera asfaltada que rodea el terreno y acceso por el artículo urbano. Póngase en contacto con nosotros de lunes a domingo de 10H a 20H. referencia Triomphe Imo Invest TPH001-211