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500 000 €
Casa T3 en Cacém e São Marcos, SintraSintra, Lisboa
House T3 en Cacém e São Marcos con aparcamiento
768 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Oportunidad de Inversión con Alto Potencial de Desarrollo en Sintra Presentamos una oportunidad única y altamente estratégica en el municipio de Sintra: dos viviendas adosadas T3 para rehabilitación, ubicadas en la prestigiosa Unión de Freguesías de Cacém y São Marcos, en una zona consolidada y con una fuerte demanda residencial. Con un precio global de 640.000 € y situadas en una parcela de 767,66 m², estas propiedades representan una excelente oportunidad para inversores, promotores inmobiliarios o particulares que busquen un proyecto con un elevado potencial de revalorización. Las viviendas existentes ofrecen la posibilidad de rehabilitación y modernización; sin embargo, el verdadero valor añadido reside en el potencial urbanístico del inmueble. Ya se ha elaborado una Solicitud de Información Previa (PIP), con preaprobación para la construcción de un edificio multifamiliar compuesto por 14 viviendas (10 apartamentos de tres dormitorios y 4 apartamentos de dos dormitorios), complementado con locales comerciales en la planta baja y aparcamiento subterráneo. Esta solución permite maximizar la rentabilidad de la inversión, respondiendo a la creciente demanda de vivienda y servicios en una ubicación privilegiada del Área Metropolitana de Lisboa. La amplia superficie exterior y la configuración del terreno ofrecen flexibilidad para diferentes enfoques arquitectónicos y estrategias de desarrollo, adaptándose a las exigencias del mercado actual. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: cuenta con excelentes accesos, proximidad a colegios, comercios, servicios, transporte público y las principales vías de comunicación, garantizando comodidad y calidad de vida para los futuros residentes.