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398 000 €
Casa T3 en Nogueira da Regedoura, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 en Nogueira da Regedoura con aparcamiento
190 m²
3 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Villa de 3 dormitorios, de 3 plantas, insertada en una urbanización de sólo 5 villas, con una superficie total construida de 190,00 m², situada en Nogueira de Regedoura, cerca de ESPINHO. Pensadas al detalle desde su diseño, las villas permiten a todos los clientes disfrutar de un nivel de vida diferente, combinando toda la tranquilidad y serenidad de la zona con la cercanía de los principales accesos autovíricos. • A 2 minutos de la entrada A1 • A 3 minutos de la entrada de la A41 • A 5 minutos de la entrada de la A29 • A 8 minutos del CENTRO de Espinho • A 9 minutos de la playa Espinho Blue En cuanto a la distribución, la villa se distribuye de la siguiente manera: • En la planta baja hay una cocina OPEN SPACE con el salón, un tabique para la LAVANDERÍA y un aseo de servicio. En el exterior tenemos un precioso jardín con unos 41.00 m² y existe la posibilidad de construir una piscina con un precio adicional. • En la 1ª planta tenemos 3 dormitorios, uno de ellos una SUITE con ARMARIO, WC con ducha y balcón, y un WC completo para apoyar a los otros 2 dormitorios. Cabe destacar que todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados. • En la planta sótano tenemos el garaje cerrado para 2 coches. En cuanto a los materiales/acabados, cabe destacar los siguientes puntos: • MARCOS MINIMALISTAS de cortizo de cor vision • DOBLE ACRISTALAMIENTO TÉRMICO • Pavimento MULTICAPA de roble o similar, de aproximadamente 12 mm de espesor, con 3 mm de madera noble (excluyendo WC de la 1ª planta y lavadero) • Cocina con ISLA con encimera y laterales en CONSENTINO DEKTON AWAKW y puertas lacadas en café con leche (Ref: 1620) • Equipamiento sanitario con vajilla SUSPENDIDA, mezclador de lavabo de pared de BRUMA Breeze y sistema de ducha incorporado con dos funciones de BRUMA Breeze En cuanto al equipamiento, la villa dispondrá de una cocina equipada con PLACA DE COCCIÓN, HORNO, CAMPANA EXTRACTORA BOSCH, calefacción a través de BOMBA DE CALOR (frío y calor) por conductos de techo con rejilla de salida de aire, persianas eléctricas, preinstalación de CCTV y alarma, instalación de cámaras de videovigilancia, recuperación de calor recubierta de consentino sensa nahoa, Videoportero y puertas automáticas. El agua se calienta mediante BOMBA DE CALOR, y también se instalarán PANELES FOTOVOLTAICOS para producir energía para autoconsumo. El proyecto ya está en construcción. Plazo de ejecución de las obras: septiembre de 2025. Ven a...
Enlace adicional:https://www.decisoesesolucoes.com/imoveis-agencia/esposende_543168