615 000 €

Casa T3 en Paranhos, Porto

Porto, Porto

168 m²

3 Dormitorios

3 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T3 en venta

Identificação do imóvel: ZMPT591194 Ubicado en una prestigiosa zona de Paranhos, el barrio de Amial, se encuentra este excelente chalet de 3 dormitorios y 3 fachadas. Ha sido reformado recientemente y está implantado en una parcela de 204 m², con jardín y un garaje con terraza transitable. La vivienda cuenta con una planta original de 48 m² y una ampliación de 26 m², sumando un total de 144 m² de superficie útil distribuidos en sótano, planta baja y primer piso. Construido en 1941 dentro de un...Identificação do imóvel: ZMPT591194 Ubicado en una prestigiosa zona de Paranhos, el barrio de Amial, se encuentra este excelente chalet de 3 dormitorios y 3 fachadas. Ha sido reformado recientemente y está implantado en una parcela de 204 m², con jardín y un garaje con terraza transitable. La vivienda cuenta con una planta original de 48 m² y una ampliación de 26 m², sumando un total de 144 m² de superficie útil distribuidos en sótano, planta baja y primer piso. Construido en 1941 dentro de un barrio de viviendas de protección oficial de la época del Estado Novo, destaca por su excelente ubicación y orientación: la fachada principal da a una plaza con árboles imponentes y una zona infantil muy verde.Fue reformado parcialmente en 2020, año en el que se amplió la planta baja con un salón con cocina americana, se instaló un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE / capoto) y, más recientemente, paneles solares. Distribución de la Vivienda Exterior: - Garaje para 1 coche - Acceso pavimentado al garaje (con espacio para 1 o 2 coches más), jardín con arbustos, árboles, bambú, jardineras y zona de césped - Terraza transitable sobre el garaje con jardineras repletas de plantas aromáticas - Trastero cubierto - Muros con vegetación alta que favorece la privacidad Sótano: - Dormitorio / Salón - Baño completo - Lavadero / Trastero Planta Baja: - Hall de entrada - Aseo de cortesía - Salón con chimenea - Sala de lectura - Comedor con cocina americana Primer Piso: - Dormitorio con armario empotrado - Baño completo - Dormitorio con vestidor Ubicación y Alrededores Con una orientación solar excelente (Este - Norte - Sur - Oeste), es una casa con mucha luz natural, situada en una zona privilegiada y muy familiar de la ciudad de Oporto.La ubicación es soberbia, ya que se encuentra muy cerca de accesos viales, comercios, servicios médicos, colegios y zonas de ocio: Accesos: - 750 m de la VCI (dirección Freixo o Arrábida) - 750 m de la Circunvalación - 1400 m de la estación de metro Polo Universitário - 4000 m de la A3/A4 Comercio y Supermercados: - 300 m de Pingo Doce (apertura próxima) - 550 m de Mercadona (apertura próxima) - 950 m de Continente Bom Dia - 1500 m de Lidl Salud: - 750 m de la Farmacia VCI - 950 m del IPO Porto (Hospital Oncológico) - 1100 m del Hospital de São João Educación: - 100 m de una escuela primaria - 550 m del instituto C+S Pêro Vaz de Caminha - 650 m del Colegio Luso-Francés - 1300 m del Polo Universitário (Campus Universitario) Ocio: - 50 m de un parque infantil - 950 m del jardín de Arca d'Água > ¡Una oportunidad única! ¡Reserve su visita hoy mismo! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detalles

Año de construcción1940

Superficie bruta m²48

AscensorNo

Área Bruta Privada m²168

Superficie habitable m²144

GarajeSí

Tamaño total del lote m²204

Precio m²3 660 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Cocina equipada

Balcón

Trastero

Jardín

Simulador de Hipotecas

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Fausto Vasconcellos

+351 923 262 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T3 en Paranhos, Porto

House T3 en Paranhos con multimedia