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430 000 €
Casa T3 en Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada
Ponta Delgada, Ilha de São MiguelHouse T3 en Ponta Delgada (São Sebastião) con 185 m²
185 m²
3 Dormitorios
3 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Ricardo Miranda
Casa T3 en venta
Hay propiedades que destacan por su ubicación. Y luego están aquellas que rara vez vuelven a salir al mercado. Situada en el emblemático Largo do Poço Velho, en São Roque, esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar del océano a pocos minutos del centro de Ponta Delgada. En los últimos años, São Roque se ha convertido en una de las zonas más cotizadas de la isla de São Miguel, gracias al paseo marítimo que la une con Ponta Delgada, ofreciendo una excelente calidad de vida y un entorno privilegiado junto al mar. La vivienda ocupa la planta superior, construida en hormigón, y se distribuye en un recibidor, dos dormitorios orientados hacia la fachada principal con acceso directo al balcón, una tercera estancia polivalente que puede utilizarse como dormitorio, despacho o sala de estar, una amplia cocina con abundante luz natural, un baño y una luminosa estancia acristalada con vistas al mar, perfecta como despacho, sala de lectura o zona de descanso. El desván dispone de una altura cómoda para circular y ofrece una excelente zona de almacenamiento. Con el correspondiente proyecto y las autorizaciones necesarias, existe la posibilidad de crear una espectacular terraza panorámica con vistas al Océano Atlántico. En el exterior encontramos una zona cubierta ideal como lavandería o comedor exterior, prolongando el acceso al patio. Uno de los grandes privilegios de esta propiedad es precisamente su espacio exterior. Desde el patio se accede directamente a un pequeño paseo peatonal que conduce, en pocos pasos, a la playa y al paseo marítimo, permitiendo disfrutar del mar cada día. Otro de sus grandes atractivos es el espacio comercial independiente situado en la planta baja. Gracias a su acceso independiente, podrá mantenerse como local comercial o transformarse, con las autorizaciones correspondientes, en un apartamento independiente con un excelente potencial de rentabilidad. Propiedades que combinan vivienda, espacio comercial independiente, acceso directo a la playa y un enorme potencial de valorización son cada vez más difíciles de encontrar. Más que una vivienda, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto excepcional en la costa de São Miguel. Descubra todo el potencial de esta magnífica propiedad.
Detalles
Año de construcción2019
Superficie bruta m²185
AscensorNo
Área Bruta Privada m²185
Superficie habitable m²184
GarajeNo
Tamaño total del lote m²130
Precio m²2 324 €
Piso2Nd piso
Ubicación
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RM
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Referencia de la lista de origen:id. C0276-02843
Fecha de publicación:
Última actualización: