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575 000 €
Casa T3 en Capelas, Ponta DelgadaPonta Delgada, Ilha de São Miguel
House T3 en Capelas con multimedia
347 m²
3 Dormitorios
3 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Dália Miranda
Casa T3 en venta
Identificação do imóvel: ZMPT591026 Situada en la Rua das Três Cruzes, en Capelas, una de las zonas más cotizadas de la costa norte del municipio de Ponta Delgada, esta exclusiva propiedad combina calidad constructiva, confort, privacidad y versatilidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión turística. Construida sobre una parcela de 775 m², la propiedad está compuesta por una elegante vivienda T3 y una unidad totalmente independiente, con una superficie construida total de 346,69 m², distribuida en 280,51 m² de superficie privativa y 66,18 m² de superficie dependiente. Su arquitectura contemporánea, los acabados modernos, la abundante luz natural y su impecable estado de conservación le confieren una imagen de gran calidad, permitiendo disfrutar del inmueble desde el primer momento. Uno de sus principales atractivos es la combinación de una amplia vivienda familiar con una unidad totalmente independiente, ofreciendo distintas posibilidades de uso sin comprometer la privacidad de ninguno de los espacios. La vivienda principal dispone de licencia de Alojamiento Local, contando además con un historial consolidado de excelente ocupación y rentabilidad, lo que convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad para quienes desean combinar calidad de vida e inversión. La vivienda Diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, la vivienda se distribuye en dos plantas, diferenciando claramente las zonas sociales de las zonas privadas. El amplio salón principal integra armoniosamente las áreas de estar y comedor, beneficiándose de una gran altura de techo, abundante luz natural y acceso directo al exterior. La elegante escalera curva constituye uno de los elementos arquitectónicos más destacados de la vivienda, aportando personalidad y distinción al conjunto. La cocina, totalmente equipada, ofrece excelentes dimensiones, gran capacidad de almacenamiento y una distribución muy funcional, complementada por una práctica lavandería independiente. En la planta baja se encuentra también un dormitorio y un baño completo, proporcionando una gran comodidad para el día a día o para alojar invitados. En la planta superior se ubican dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Esta planta dispone además de un segundo baño completo, una acogedora sala de estar con magníficas vistas panorámicas a las montañas y al entorno natural, así como una práctica zona de almacenaje. Unidad independiente La propiedad incorpora además una unidad totalmente independiente, diseñada siguiendo el mismo estilo arquitectónico contemporáneo que la vivienda principal. Dispone de cocina equipada, zona de comedor, salón, área de descanso y baño completo, ofreciendo total autonomía y adaptándose fácilmente a diferentes necesidades, ya sea para explotación turística, alojamiento de familiares o como espacio complementario a la vivienda principal. Espacios exteriores Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad. El amplio patio permite estacionar cómodamente al menos tres vehículos y constituye, al mismo tiempo, una agradable zona de convivencia. Destaca igualmente una completa zona de barbacoa equipada con encimera de apoyo y fregadero, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con familiares y amigos. El jardín y los dos balcones completan la propiedad, permitiendo disfrutar de una excelente orientación solar y de agradables vistas panorámicas sobre las montañas y el paisaje circundante. Potencial de inversión Además de sus excelentes cualidades como vivienda familiar, esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión. La licencia activa de Alojamiento Local permite continuar inmediatamente con la explotación turística, respaldada por un historial demostrado de elevada ocupación. La unidad independiente añade un importante valor, permitiendo desarrollar diferentes estrategias de rentabilidad. Entre sus posibles usos destacan: • Explotación como Alojamiento Local. • Alquiler de media o larga duración. • Alojamiento para familiares o invitados. • Oficina o espacio de trabajo independiente. Esta versatilidad permite adaptar fácilmente la propiedad a las necesidades del mercado y a los objetivos de su futuro propietario. Equipamiento • Placa de cocina. • Horno. • Campana extractora. • Bomba de calor. • Aire acondicionado en el salón. • Aire acondicionado en todos los dormitorios. • Chimenea con cassette. Características • Vivienda T3. • Unidad independiente. • Licencia de Alojamiento Local. • Aparcamiento privado para al menos tres vehículos. • Dos balcones. • Lavandería. • Zona de almacenaje. • Zona de barbacoa equipada. • Jardín. Un inmueble pensado para crear valor Es poco frecuente encontrar una propiedad que reúna en una sola oferta una vivienda familiar de alta calidad, una unidad independiente, una licencia activa de Alojamiento Local y un historial
Detalles
Año de construcción2008
Superficie bruta m²202
AscensorNo
Área Bruta Privada m²347
Superficie habitable m²281
GarajeSí
Tamaño total del lote m²775
Precio m²1 657 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Cocina equipada
Balcón
Trastero
Jardín
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
DM
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591026
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT591026
Fecha de publicación:
Última actualización: