295 000 €

Casa T3 en Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar

Ovar, Aveiro

460 m²

3 Dormitorios

1 WC

Rendimiento energético

Casa T3 en venta

Compuesto por 2 artículos urbanísticos anteriores a 1951, este inmueble se caracteriza por la existencia de 2 viviendas adyacentes y un espacio de almacén, en pleno Centro de Ovar, con una superficie total de terreno de 494 m2. Integrado en Zona Urbana de Grado II , Estas propiedades permiten la construcción de un edificio desde cero con varios locales comerciales y departamentos. La tipología Grado II permite: - Tasa máxima de ocupación del suelo: 75% - Índice máximo de uso del suelo: 2 - Índic...Compuesto por 2 artículos urbanísticos anteriores a 1951, este inmueble se caracteriza por la existencia de 2 viviendas adyacentes y un espacio de almacén, en pleno Centro de Ovar, con una superficie total de terreno de 494 m2. Integrado en Zona Urbana de Grado II , Estas propiedades permiten la construcción de un edificio desde cero con varios locales comerciales y departamentos. La tipología Grado II permite: - Tasa máxima de ocupación del suelo: 75% - Índice máximo de uso del suelo: 2 - Índice máximo de impermeabilización del suelo: 75% - Número máximo de plantas por encima del umbral: 3 - Altura máxima de fachada: 10 metros. Esta propiedad tiene 2 frentes a calle, con orientación solar al Este (Rua Pedro Nunes) y al Sur (Rua Dr. Manuel Arala). Ubicado en el centro de Ovar, en un radio de 500 metros. encuentre supermercados, restaurantes, panaderías, farmacias, bancos, Ayuntamiento, Juzgados, Hospital, jardines, museos y todos los servicios de la ciudad. En una ciudad con necesidad de nueva construcción residencial, dada su ubicación y entorno, esta propiedad tiene todas las condiciones para albergar. una construcción nueva y de alta plusvalía.Ideal para particulares, inversores y/o constructores.Ven a descubrir esta excelente oportunidad!!! Para cualquier información sobre esta propiedad, por favor consulte siempre el código de identificación respectivo 1214-2727. Al programar y realizar una visita, traiga siempre su Tarjeta de Ciudadano, Pasaporte o cualquier otro documento de identificación. Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de mediación. 50-50%) con CUALQUIER agente inmobiliario - con licencia AMI válida - que presente un comprador que realice una transacción. ¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS? ¡Disfrutamos ayudar a nuestros clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender lo que busca, su estilo de vida, sus necesidades y deseos. Somos especialistas en trabajar con personas. que están vendiendo/comprando una propiedad y nos gustaría mostrarle cómo podemos ayudarle. Keller Williams basa su actividad en los principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario: Ganar-ganar - o no hay acuerdo; Integridad - hacer lo correcto, siempre; Clientes - siempre primero; Compromiso - en todo; Comunicación - buscar comprender primero;Creatividad - ideas antes que resultados;Trabajo en equipo - juntos logramos más;Te

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²460

Superficie habitable m²459

GarajeNo

Tamaño total del lote m²494

Precio m²641 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Piscina

Simulador de Hipotecas

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

Miguel Ferreira

+351 961 444 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T3 en Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar

House T3 en Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã con 460 m²