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400 000 €
Casa T3 en Moncarapacho e Fuseta, OlhãoOlhão, Faro
House T3 en Moncarapacho e Fuseta con multimedia
91 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Vivienda de una sola planta con dos entradas independientes y espacio exterior privado: una configuración poco común en el centro histórico de Fuseta. La rara oportunidad de adquirir un activo financiero de alto rendimiento que funciona, simultáneamente, como su casa de ensueño en el Algarve. Esta exclusiva vivienda, situado en la vibrante Villa de Fuseta, es el ejemplo perfecto de cómo el diseño "boutique" y el confort moderno pueden coexistir con un modelo de negocio exitoso. Recientemente renovado con estándares de calidad superior y una decoración de excelente gusto, el inmueble se vende bajo el concepto "llave en mano" — totalmente amueblado, equipado y listo para facturar. Inversión Inteligente: AL y Ocio en Armonía Este inmueble ha sido estratégicamente preparado para quienes buscan maximizar el capital sin renunciar al disfrute personal: Rendimiento Neto Anual: 24.000€ (valor tras tasas de agencia). Tasa de Rentabilidad (Yield): 6% anual, calculada sobre el nuevo precio de venta de 415.000€. Estatus Superhost 2026: La unidad está en camino de alcanzar el sello de Superhost el próximo año, fruto de la excelencia en el servicio y evaluaciones excepcionales, lo que garantiza una mayor visibilidad y tasa de ocupación. Histórico Consolidado: Excelente desempeño en plataformas como Booking.com, garantizando una ocupación elevada durante todo el año. Valorización de Mercado: Ubicado en una zona con un índice de valorización residencial del 19% en el último año en Olhão. El Inmueble: Espacio, Sofisticación y Confort Absoluto Con un área bruta privada de 91,70 m², este bajo sorprende por su amplitud y distribución inteligente: Configuración de Dormitorios: Dispone de tres dormitorios en total, incluyendo una magnífica Master Suite. Climatización Premium: Equipado con aire acondicionado y suelo radiante, ofreciendo el confort térmico ideal en cualquier estación del año. Dos Entradas Independientes: Una característica poco común que otorga la independencia de una villa con la practicidad de una planta baja. Diseño de Interiores: Decoración de autor que combina elementos contemporáneos con el encanto local, totalmente incluida en la venta. Ubicación: La Esencia de Fuseta a Pie Situada en la Rua Contra Almirante Marcelino Carlos, la ubicación es uno de los mayores activos de esta propiedad: A Menos de 10 Minutos a Pie: Distancia perfecta al muelle de embarque (acceso a las islas de la Ría Formosa) y a la playa de Fuseta. Villa Auténtica: Rodeado