1 150 000 €

Casa T3 en Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, Mafra

Mafra, Lisboa

234 m²

3 Dormitorios

3 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T3 en venta

Casa de 3+1 dormitorios con arquitectura ecológica de alta eficiencia (NZEB), ubicada en una parcela llana de 697 m² en una calle sin tráfico, en Venda do Valador. Un proyecto WoodHouses diseñado para un consumo energético mínimo (1/4 del exigido por ley), combinado con piscina de agua salada y domótica. LA CASA — Superficies: Parcela de 696,80 m² (100% terraformada) | Superficie Bruta: 234,35 m² | Balcones: 82,50 m² | Año: 2025. — Salón: 45 m² diáfanos, con tarima flotante e iluminación indir...Casa de 3+1 dormitorios con arquitectura ecológica de alta eficiencia (NZEB), ubicada en una parcela llana de 697 m² en una calle sin tráfico, en Venda do Valador. Un proyecto WoodHouses diseñado para un consumo energético mínimo (1/4 del exigido por ley), combinado con piscina de agua salada y domótica. LA CASA — Superficies: Parcela de 696,80 m² (100% terraformada) | Superficie Bruta: 234,35 m² | Balcones: 82,50 m² | Año: 2025. — Salón: 45 m² diáfanos, con tarima flotante e iluminación indirecta. — Cocina Movimar: 16 m² con encimeras de Silestone y electrodomésticos (Liebherr BioFresh, Miele, AEG y campana extractora Elica Skydome). — Zona de Descanso: Suite de 17,44 m² con armario y WC de 6,4 m²; 2 dormitorios de 14,62 m² con placares y puerta de comunicación interna. — Exterior: Piscina de agua salada con licencia (51,60 m³) y césped continuo sin huecos ni terraplenes. — Amenidades: 3 baños completos, lavadero Bosch con tendedero directamente desde el último piso y 2 estacionamientos techados. ESPACIO FLEXIBLE (+1 EN PLANTA BAJA) — Habitación de 23,99 m² con ventana y baño completo contiguo — actualmente acondicionada como sala de cine. — Preparado para funcionar como suite en planta baja, despacho o gimnasio sin necesidad de obras. — El baño preparado para movilidad reducida está en la primera planta. EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD — Certificación: Clase A+ con sello NZEB21 — 40,4 kWh/m².año de energía primaria frente a 164,5 de referencia, siendo el 58% de la energía consumida procedente de fuentes renovables. — Aislamiento: Construcción en seco con Campana (S.T.I.C.S), certificación FSC/PEFC, paredes con 12 cm de lana de roca y cubierta con 22 cm. — Climatización y Carpintería: Carpintería de aluminio con corte térmico y doble cristal con argón (calefacción un 77% más eficiente que el estándar). Aire acondicionado instalado. — Energía: Placas fotovoltaicas de autoconsumo con batería de almacenamiento (con inyección de excedente a red) + Bomba de calor Hisense de 200L. — Tecnología y Seguridad: domótica completa de Google Home (iluminación, persianas y aire acondicionado) y sistema completo de alarma CCTV. UBICACIÓN Y ENTORNO — Barrio: Calle solo de viviendas. Una de las pocas construcciones nuevas en la región (municipio con una revalorización del 19% en el último año). — Proximidad: Supermercado 650 m | Colégio Santo André 15 minutos a pie | Autobús a 300 metros. — Acceso: A8/A21 2 km (2 min en coche) | Ericeira y playas a 15 minutos | Aeropue

Detalles

Año de construcción2025

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²234

Superficie habitable m²234

GarajeSí

Tamaño total del lote m²696

Precio m²4 914 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Climatización

Cocina equipada

Piscina

Simulador de Hipotecas

KW Exclusive

Amadora, Lisboa

AMI 21960

Fred Wagner

+351 930 544 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T3 en Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, Mafra

House T3 en Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés con multimedia