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1 450 000 €
Casa T3 en Santa Maria Maior, LisboaLisboa, Lisboa
House T3 en Santa Maria Maior con multimedia
200 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
En el corazón de Bairro do Castelo, una vivienda con vista, encanto y rendimiento garantizado (a través de 2 estudios con acceso independiente). Imagine vivir cerca de las paredes seculares de Castelo de São Jorge, en uno de los vecindarios más exclusivos de Lisboa, y al mismo tiempo beneficiarse del rendimiento estable. Esto es lo que le ofrece esta propiedad singular en el castillo: historia, mucha luz y un buen negocio. Constituida en propiedad total, esta propiedad con orígenes prepombalinos se divide en tres fracciones con acceso independiente. En la planta baja hay dos estudios de 25m² y 30m², renovados con buen gusto, totalmente equipado y listo para ser arrendado. Estas unidades, previamente exploradas con gran éxito en el modo de alojamiento local, hoy tienen el potencial de generar un ingreso anual estimado en € 25,000, a través de mediano o larga duración. La luz ingresa al sur y a la fuente, adoptando una amplia sala de área social (45m²) y una habitación que el propietario actual utiliza como oficina. En este mismo piso (90m² útil), también se encuentra la cocina, para que necesita un inodoro y una página al aire libre. La majestuosa suite ocupa todo el segundo y último piso, con armario y acceso a otra página frente a la calle y un balcón, centrado en el Tagus. El apartamento mantiene rastros de encanto y autenticidad, que se benefician de las obras realizadas hace unos 20 años. Actualmente, tiene el potencial de renovación y actualización, lo que permite al futuro propietario personalizar el espacio a su gusto y llevar la fiesta completa de la ubicación privilegiada. El diseño le permite crear fácilmente nuevas configuraciones, entre un T2 grande, un T3 o incluso un T4. El acceso al automóvil en el extranjero es solo para residentes, lo que garantiza el silencio, la tranquilidad y cierta exclusividad. La propiedad es idealmente para aquellos que buscan residir en uno de los barrios más carismáticos de Lisboa, lo que permite al mismo tiempo un rendimiento sólido y estable. 48m² dúplex (áreas útiles) - 1er piso Salón: 15.5m² Living and Dining Room: 31m² Oficina: 8m² WC: 6M2 Cocina: 9.5m² Página: 19M2 - 2do piso Salón: 9.5m² Suite: 32m² Página (2): 6.8m² 3) (3) 11.5m² Jardín: 13.5m²
Enlace adicional:https://www.debritoproperties.com/imovel/23617246