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890 000 €
Casa T3 en Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa
House T3 en Misericórdia con 143 m²
143 m²
3 Dormitorios
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Rendimiento energético
Edificio en plena propiedad, vendido en su totalidad, con proyecto aprobado para su transformación en una villa exclusiva en el corazón de Lisboa. Un proyecto único que combina el encanto del diseño original con una reconfiguración contemporánea, concebido para crear una residencia sofisticada, funcional y absolutamente distintiva. ✔ 203 m² de superficie construida; ✔ Jardín privado (34 m²); ✔ Ascensor interior; ✔ Distribución en 3 plantas con 3 suites; ✔ Ampliación de la planta superior, aumentando la superficie, la luz y el valor; ✔ Licencia pendiente de pago: lista para comenzar la construcción. Distribución de la superficie (proyecto): – Planta baja: zona social con acceso al jardín (75,45 m²); – 1.ª planta: 2 suites con balcón (74,35 m²); – 2.ª planta: suite principal, vestidor y salón (54,15 m²). Actualmente consta de: – Apartamento de 2 dormitorios en planta baja con jardín (en ruinas); – Apartamento abuhardillado de 2 dormitorios en la primera planta. (Dispone de dos certificados de eficiencia energética) 📍 Ubicación Situada en una de las zonas más prestigiosas y auténticas de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada: – A 3 minutos a pie de la Praça das Flores; – A 3 minutos de la Asamblea de la República; – A tan solo 5 minutos de Príncipe Real. 💡 Un activo excepcional y muy codiciado, en una zona de alta demanda, con un gran potencial de revalorización: ideal para quienes buscan crear una residencia única o una inversión distintiva en el centro de Lisboa.