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345 000 €
Casa T3 en Foz do Sousa e Covelo, GondomarGondomar, Porto
House T3 en Foz do Sousa e Covelo con 288 m²
288 m²
3 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Excelente propiedad tradicional ubicada en el histórico Lugar de Zebreiros, Foz do Sousa, Gondomar, ideal para quienes buscan un refugio exclusivo junto al río Duero. La propiedad se compone de dos artículos relacionados que combinan una generosa zona forestal y agrícola con el potencial de construcción de dos ruinas independientes de piedra natural. Resumen • Artículo urbano con dos casas en ruinas (T2 y T1) • Elemento rústico limítrofe con enorme potencial de uso. • Construcción típica en piedra natural. • Proximidad inmediata a la Praia Fluvial de Zebreiros y zonas de ocio Composición y áreas El conjunto inmobiliario destaca por su excelente articulación espacial y generosas áreas de implementación: • Terreno rústico con 5.500 m² destinados a cultivo y ramada. • Artículo urbano con 144 m² de implantación y 288 m² de superficie bruta • Ruina tipo T2 totalmente de piedra con dos plantas. • Ruina secundaria de tipo T1 ubicada en el costado del edificio principal • Robustos muros de piedra natural que proporcionan un excelente potencial de aislamiento térmico. • Posibilidad de crear una gran casa unifamiliar o dos unidades independientes • Amplia zona exterior para instalación de piscina, solárium y huerto ecológico • Orientación solar favorable que garantiza luz natural en todos los frentes. Edificio/Exterior/Funcionalidad • Terreno rústico plano ideal para paisajismo. • Directamente frente a una vía pública pavimentada para facilitar el acceso de vehículos • Privacidad absoluta garantizada por las confrontaciones propias del terreno. Ubicación y alrededores • Paseo ribereño del río Duero: 900 m • Playa fluvial de Zebreiros: 950 m • Puerto deportivo y muelle recreativo de Covelo: 3.500 m • Centro de Foz do Sousa (Servicios y Escuelas): 2.500 m • Acceso rápido a la ciudad de Oporto (VCI / A43): 15.000 m