399 000 €

Casa T3 en Comenda, Gavião

Gavião, Portalegre

299,81 m²

3 Dormitorios

3 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T3 en venta

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN COMENDA: ¡VILLA DE 3 HABITACIONES + CAFÉ CON ALTA ROTACIÓN! Si buscas un negocio rentable combinado con una vivienda excelente, ¡esta es una oportunidad rara! Situada en Comenda, Portalegre, esta propiedad combina una cómoda villa de 3+1 dormitorios, con una cafetería totalmente equipada y en funcionamiento, con una ubicación estratégica, justo frente al Consejo Parroquial, la Oficina de Correos y el Banco, asegurando un alto flujo diario de clientes. Ca...OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN COMENDA: ¡VILLA DE 3 HABITACIONES + CAFÉ CON ALTA ROTACIÓN! Si buscas un negocio rentable combinado con una vivienda excelente, ¡esta es una oportunidad rara! Situada en Comenda, Portalegre, esta propiedad combina una cómoda villa de 3+1 dormitorios, con una cafetería totalmente equipada y en funcionamiento, con una ubicación estratégica, justo frente al Consejo Parroquial, la Oficina de Correos y el Banco, asegurando un alto flujo diario de clientes. Casa T3 La casa se extiende en dos plantas: Planta baja: Vestíbulo de entrada; Cocina totalmente equipada (excepto nevera); Baño; Garaje y trastero 1ª planta: Gran salón y comedor; entresuelo; 3 dormitorios, 2 con armarios empotrados y aire acondicionado; Habitación que actualmente sirve como almacén, Baño. La villa también cuenta: Paneles fotovoltaicos; Panel solar para calefacción de agua con depósito de 150 litros; Pozo de agua para abastecer la casa; Excelente eficiencia energética. Café en plena operación Un negocio sólido, con una excelente rotación y una clientela fiel. El café se vende completamente equipado, excluyendo solo la máquina de tabaco. Tiene: Cafetera; Cocina preparada para servicio de catering; 2 aires acondicionados; Terraza delantera y trasera; Mesas de juego; Licencias totalmente conformes. La comisión de la venta de Euromillions por sí sola genera más de 2.000 € al mes, una cantidad que, por sí sola, apoya prácticamente la provisión del negocio. Además, el café tiene una alta rotación gracias al intenso movimiento diario. Otro gran beneficio es el bajo coste del agua: uno de los grifos del café es abastecido por la red pública, lo que supone un gasto medio de alrededor de 20 € al mes. ¿Quieres vivir cómodamente y, al mismo tiempo, tener un negocio altamente rentable a la vuelta de tu casa? Esta es la oportunidad que llevaba esperando. Una inversión segura, con rentabilidad inmediata y un enorme potencial de crecimiento. Contáctanos para más información o para programar tu visita

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²437

AscensorNo

Área Bruta Privada m²299,81

Superficie habitable m²- -

GarajeSí

Tamaño total del lote m²573

Precio m²1 330 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

RB Imóveis

AMI 17045

+351 249 719 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Casa T3 en Comenda, Gavião

House T3 en Comenda con aparcamiento