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495 000 €
Casa T3 en Padim da Graça, Braga
Braga, BragaHouse T3 en Padim da Graça con multimedia
247 m²
3 Dormitorios
4 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T3 en venta
A pocos minutos del centro de Braga, esta casa de cajón ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad urbana, una opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida. Ubicado en la parroquia de Mire de Tibães en Braga, el proyecto se beneficia de excelentes accesos por carretera y proximidad a servicios esenciales. Estratégicamente ubicado entre Braga, Barcelos y Vila Verde, combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de accesos rápidos, proporcionando un ambiente residencial exclusivo, armonioso y moderno. El revestimiento exterior de las viviendas se ejecuta en sistema Capoto de 6 cm, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico aumentando la eficiencia energética de las viviendas. Las paredes se construyen con mampostería de bloque térmico, proporcionando robustez y confort, esencial para el confort y la eficiencia energética. Las paredes en bloque térmico refuerzan la robustez y la durabilidad de la construcción. La cubierta incluye un aislamiento de poliestireno extruido XPS y acabado en tela de arena, asegurando una impermeabilización total. La cocina, con 25m², ha sido diseñada para combinar funcionalidad y elegancia. El mobiliario lacado y las encimeras de mármol o compacto transmiten robustez y sofisticación. La isla central incluye lavadora, lavavajillas empotrado, placa de inducción y campana extractora y una columna de puntos de alimentación eléctrica. Electrodomésticos incluidos La cocina está equipada con un conjunto completo de electrodomésticos de alta gama de la marca Bosch (o equivalente), reconocida por su fiabilidad, rendimiento y diseño moderno. El conjunto incluye: Placa de inducción empotrada: Rápida, eficiente y segura, con control táctil y múltiples zonas de calentamiento para mayor flexibilidad en el día a día. Campana integrada en la isla: Potente y silenciosa, con diseño discreto, ideal para ambientes en open space. Lavavajillas empotrado: Totalmente integrado en el mueble, con múltiples programas de lavado y bajo consumo energético. Horno eléctrico multifunción: De gran capacidad, con funciones como aire forzado, grill y fácil limpieza, ideal para todas las exigencias culinarias. Microondas empotrado: Compacto, funcional y perfectamente integrado en la columna superior, optimizando el espacio. Nevera combinada (nevera + congelador): Empotrada, con tecnología No Frost, sistema de control de temperatura y estantes ajustables para máxima organización. En términos de tecnología y equipamiento, esta villa está equipada con videoportero Videx, bomba de calor Termo Brasa de 300L para calentamiento de aguas, y sistema de aire acondicionado por conductos de la marca Bosch, garantizando climatización uniforme en todas las estancias. Las persianas eléctricas, con aislamiento térmico y acústico, son centralizadas para mayor comodidad. También hay preinstalación para paneles fotovoltaicos, lo que permite la futura adhesión a la energía solar. La instalación de recuperador de calor es una opción disponible, promoviendo un ambiente acogedor y sostenible Plazo de entrega - 18 meses a partir de la firma del CPCV Posibilidad de visitar viviendas ya listas en el mismo lote. Para más información póngase en contacto con Dantas Inmobiliaria. Desde 2007 transformando las casas con historia y alma de unos en casas de ensueño de otros... Características: Balcón Garaje Incluido Armarios Empotrados Trastero Aire Acondicionado Vídeo portero Agua Gas Canalizado Lavandería Estacionamiento Incluido Barbacoa Jardín Despensa Acceso Privado Bomba De Frío Y Calor Luminoso Vistas Desobstruidas Áreas Verdes Urbanización Autobuses Espacios Infantiles Supermercados
Detalles
Año de construcción2026
Superficie bruta m²247
AscensorNo
Área Bruta Privada m²247
Superficie habitable m²195
GarajeSí
Tamaño total del lote m²328
Precio m²2 004 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Balcón
Trastero
Jardín
Calefacción central
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
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Referencia de la lista de origen:id. XD104MT
Fecha de publicación:
Última actualización: