400 000 €

Casa T3 en Gualtar, Braga

Braga, Braga

150 m²

3 Dormitorios

2 WC

Planta baja

Garaje

Rendimiento energético

Casa T3 en venta

Representamos una excelente oportunidad de inversión en S. Mamede (Este), una parroquia del municipio de Braga, en una de las zonas más valoradas y codiciadas de la región. Es un terreno de aproximadamente 9.000 m², ideal para un proyecto de urbanización, situado en una zona privilegiada, caracterizada por su tranquilidad, un entorno residencial de calidad y la proximidad al centro de la ciudad. Con un alto potencial de construcción, este terreno reúne características cada vez más raras en el...Representamos una excelente oportunidad de inversión en S. Mamede (Este), una parroquia del municipio de Braga, en una de las zonas más valoradas y codiciadas de la región. Es un terreno de aproximadamente 9.000 m², ideal para un proyecto de urbanización, situado en una zona privilegiada, caracterizada por su tranquilidad, un entorno residencial de calidad y la proximidad al centro de la ciudad. Con un alto potencial de construcción, este terreno reúne características cada vez más raras en el mercado: es completamente llano, muy soleado y disfruta de una excelente exposición solar durante todo el día, factores que determinan la valoración de cualquier desarrollo residencial. La configuración del espacio permite una optimización eficaz de la implantación de viviendas, garantizando privacidad, buenas zonas exteriores y una organización armoniosa de la urbanización. Uno de los grandes atractivos es el acceso desde dos calles diferentes, lo que proporciona mayor flexibilidad en la definición del proyecto urbano, facilitando entradas independientes, circulación interna y mejora comercial de futuros lotes. Esta característica representa un valor añadido significativo tanto desde el punto de vista técnico como estratégico. El terreno también cuenta con una mina de agua, un recurso natural diferenciador que puede utilizarse para riego de espacios verdes u otros fines, aportando sostenibilidad y reduciendo los costes operativos futuros. Situada en una zona muy tranquila, pero con buen acceso y proximidad a servicios, tiendas, colegios y carreteras principales, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad de una prestigiosa zona residencial y la comodidad de la proximidad urbana. Si buscas un terreno de gran tamaño, una ubicación privilegiada y un fuerte potencial de apreciación, esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de referencia.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²150

Superficie habitable m²- -

GarajeSí

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 666 €

PisoPlanta baja

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

ImoBraga Imobiliária

AMI 5389

+351 253 220 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 915 592 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T3 en Gualtar, Braga

House T3 en Gualtar con aparcamiento