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160 000 €
Casa T3 en Espinho, BragaBraga, Braga
House T3 en Espinho con aparcamiento
68 m²
3 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Casa T3 en venta
Identificação do imóvel: ZMPT589605 Casa independiente T3 con parcela de 600 m² en Espinho, Braga Casa independiente de tipología T3, construida originalmente en 1968, implantada en una generosa parcela de terreno llano con una superficie total de 600 m². Situada en Lugar da Cachada, en la parroquia de Espinho (Braga), la propiedad destaca por su ubicación estratégica frente a la carretera nacional (Avenida de São Martinho), garantizando una conexión rápida, directa y fluida con el centro de la ciudad de Braga. El edificio cuenta actualmente con un área de implantación de 68 m² y una superficie útil de pavimento de 74,32 m² determinada en el certificado energético, ofreciendo una configuración de base regular y sólida para el desarrollo de un proyecto de arquitectura enfocado en la modernización y optimización de los espacios habitacionales. - Potencial del espacio exterior: La parcela de 600 m² ofrece una superficie libre sustancial alrededor de la vivienda, lo que permite la creación de zonas de ocio, jardines privados, garaje o áreas de convivencia exterior, con los límites geográficos perfectamente consolidados. - Excelente exposición solar: Con la fachada principal y la totalidad del terreno orientados al sur, la propiedad se beneficia de una luminosidad natural constante durante todo el día, factor determinante para el confort térmico y la eficiencia energética de un futuro proyecto. - Accesibilidad y conveniencia: La ubicación privilegiada asegura la facilidad de accesos por carretera y la proximidad inmediata a pequeños servicios de conveniencia locales, como la cafetería de Lugar da Cachada, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de la proximidad urbana. Perfil de inversión: Dado su estado de conservación actual, el inmueble se presenta como un excelente lienzo en blanco para una rehabilitación integral, confiriendo total libertad en la elección de materiales, acabados y distribución de las estancias interiores. Por su valor de mercado competitivo para la región de Braga, este negocio se perfila como una óptima opción tanto para inversores del sector de la rehabilitación como para clientes particulares con capital propio o líneas de financiación específicas para obras y reconstrucción. 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡la máxima tranquilidad! Esto es lo que sentirás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo y…¡FELIZ! Notas: 2. En caso de que seas un consultor inmobiliario, este inmueble está disponible para compartir el negocio. No dudes en presentarlo a tus clientes compradores y habla con nosotros para marcar la visita. 1. Para una mayor facilidad en la identificación de este inmueble, por favor, haz referencia al correspondiente ID ZMPT o al respectivo agente que te haya enviado la sugerencia.
Detalles
Año de construcción1968
Superficie bruta m²68
AscensorNo
Área Bruta Privada m²68
Superficie habitable m²68
GarajeSí
Tamaño total del lote m²600
Precio m²2 352 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Balcón
Trastero
Jardín
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589605
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT589605
Fecha de publicación:
Última actualización: