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550 000 €
Casa T3 en Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
House T3 en Charneca de Caparica e Sobreda con aparcamiento
172 m²
3 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Para inversores que valoran ingresos inmediatos y una demanda constante cerca de la costa: activo residencial en Charneca da Caparica, compuesto por 7 apartamentos (T1, T2 y T3), actualmente 100% alquilado, con una renta mensual en torno a 6.300€ (≈ 75.600€/año). El inmueble original (1970) fue totalmente renovado y el conjunto se amplió con 6 apartamentos de nueva construcción (construidos desde cero), combinando modernización, funcionalidad y diversificación de tipologías — un punto clave para reducir el riesgo y mantener una alta demanda. Aspectos destacados de operación y demanda: Contadores independientes de agua y luz por apartamento Lavandería común, con máquina propia para cada unidad Terraza y zona de barbacoa (diferencial real para la retención de inquilinos) Ubicación muy atractiva por la proximidad a las playas y rápidos accesos a Almada/Lisboa Composición y superficies (aprox.): T1 30 m² | T1 35 m² | T2 40 m² | T2 60 m² | T2 60 m² | T2 70 m² | T3 120 m² Si busca un activo con ocupación total, diversificación e ingresos inmediatos, puedo compartir más detalles (rentas por unidad, distribución, condiciones contractuales vigentes y documentación) bajo solicitud.