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235 000 €
Casa T3 en Alijó, Alijó
Alijó, Vila RealHouse T3 en Alijó con aparcamiento
248 m²
3 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T3 en venta
Descripción: Casa de 3 dormitorios con garaje para dos coches Área útil 248,00m² Área de la parcela 2 465,00m² Equipamiento: El doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico, junto con la estufa de la sala y la salamandra en la cocina, proporcionan un ambiente tranquilo y acogedor. Servicios: - Ya abrió otro supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa... El área de 1 km de los alrededores ofrece todos los servicios esenciales, como escuelas, transporte, bombas de combustible, supermercados, restaurantes, parada de Alijó, farmacia, hospital, biblioteca, teatro Auditorio Municipal, cámara y estadio municipal de Alijo, etc... Zona circundante: Parque Natural Regional del Valle de tu, Estación de Santa Luzia, Mirador de la Reboza, Mirador de la Fraga de Ujo, Rutas de observación de aves en el Valle de Tu. * Esta propiedad en Alijó Granja se presenta como una oportunidad única, ya sea para quien busca un refugio en el campo o un proyecto de renovación con múltiples posibilidades. Con un generoso terreno de 2465m², la propiedad se encuentra ocupada con 1750m² de viñedo de Moscatel, higueras, ciruelos y otros árboles frutales y una casa de apoyo a la actividad agrícola, destacando aún más, La presencia de un pozo que asegura la autonomía en el suministro de agua y la proximidad de un arroyo, hacen de esta zona ideal para diversos proyectos, beneficiándose de sus características paisajísticas y climáticas. Esta villa con una excelente exposición solar y buenos accesos ofrece el potencial para convertirse en una encantadora residencia o un emprendimiento de turismo rural. Con tres dormitorios, una sala de estar, cocina, bodega, garaje y trastero, la residencia ofrece comodidad y espacio para acomodar las necesidades de su familia, ofreciendo así un refugio sereno con características distintivas. - Nota: 1 - La propiedad todavía cuenta actualmente con la autorización de producción de vino Moscatel del IVDP (Instituto de Vinos del Duero y Oporto, I. P. ) de 26/08/2024. 2 - El tipo de Moscatel que se encuentra en el Duero es reconocido mundialmente como el más elegante y perfumado de la familia, aunque la elegancia depende también de la ubicación y gestión de la viña, así como de dónde y cómo se hace el vino. Contextualización El concejo de Alijó pertenece al distrito de Vila Real, delimitado geográficamente por los ríos Duero, Tua, Tinhela y Pinhão y está dividido en 14 parroquias. De hecho, los espacios rurales se distinguen por su lejana existencia y por conservar legados de gran valor patrimonial porque, de forma innegable, en este rincón, persiste un pasado de tradiciones expresado por sus gentes, cultura, usos y costumbres. Se caracteriza como un típico pueblo de montaña de la encantadora región de Trás-os-Montes cuyos puntos de interés para quien la visita son, sin duda, la gastronomía, las fiestas y romerías. Son sus gentes, en su mayoría, rurales que contribuyen al desarrollo y riqueza del concejo de Alijó y de sus parroquias y esto se manifiesta en la dureza del trabajo del campo, donde predomina la cultura de la viña y su gastronomía, rica, a predominar el cabrito asado, el cocido a la portuguesa, las tripas a la transmontana, las carnes ahumadas, la célebre bola de carne y los mijos (de la zona de la montaña). Invierte en el interior Norte de Portugal... Presentación: SAFTI es una red internacional de Consultores Inmobiliarios Independientes. Creada en Francia en 2010, nuestra presencia en el mercado es ineludible y seguimos creciendo contando actualmente con más de 6000 Consultores. En España desde 2018 y en Portugal desde 2020, ahora también estamos en Alemania. Nuestro modelo innovador para ejercer la profesión inmobiliaria sin la necesidad de agencias físicas ha venido conquistando cada vez más Consultores y Clientes satisfechos. Los Consultores Inmobiliarios SAFTI están especializados y preparados para acompañar todo el proceso de compra, venta o alquiler de inmuebles con toda la seguridad y profesionalidad, combinando su trabajo de proximidad con una fuerte estructura digital internacional. Un acompañamiento personalizado que le garantiza toda la serenidad La confianza y la conexión son esenciales. En SAFTI, su Consultor es su único punto de contacto: le acompaña, le asesora y le ofrece un servicio personalizado durante todo el proceso, desde la reflexión hasta la realización. Secreto profesional sobre hechos y documentos, alto sentido de responsabilidad, deber de información y defensa intransigente de los intereses de todos sus clientes. Si necesita más información, póngase en contacto con nosotros para más aclaraciones o posibles dudas, o programamos una visita al inmueble. Saludos, Manuel Sousa Consultor inmobiliario SAFT Guimarães Portugal.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²248
AscensorNo
Área Bruta Privada m²248
Superficie habitable m²- -
GarajeSí
Tamaño total del lote m²2 465
Precio m²947 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Trastero
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.safti.pt/imovel/21450254
Referencia de la lista de origen:id. SF-SAFTI:005758
Fecha de publicación:
Última actualización: