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330 000 €
Casa T2 en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T2 en Santa Marinha e São Pedro da Afurada con 172 m²
172 m²
2 Dormitorios
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Rendimiento energético
Imagina subir las pintorescas escaleras del Monte Coímbra, en el corazón de Gaia, donde cada piedra cuenta historias centenarias y el sonido distante del río Duero resuena en sus entrañables callejones. 🏠 Aquí, junto al famoso Hotel Hilton y rodeado de edificios con un carácter inigualable, encontrarás esta casa adosada de dos plantas y dos dormitorios, un tesoro arquitectónico que espera una cuidadosa renovación que respete su esencia. 🌉 Desde las ventanas, podrás vislumbrar el majestuoso río Duero y el Puente D. Luís, una postal viviente que transforma cada día en un privilegio. Ubicado en una zona ARU, se beneficia de incentivos fiscales y condiciones especiales para quienes valoran la restauración del patrimonio y su revitalización. 💼 Ideal para un exclusivo proyecto de alojamiento local, donde los huéspedes podrán experimentar el Oporto más auténtico, con toda la autenticidad que solo un barrio histórico puede ofrecer. Posibilidad de convertirla en una propiedad horizontal, sujeto a proyecto para apartamentos de 1, 1 y 2 dormitorios. 🚀 Invierta no solo en una propiedad, sino en una experiencia única, donde tradición y rentabilidad van de la mano. Imagínese escalando las pintorescas Escadas Monte Coimbra, en pleno corazón de Oporto, donde cada piedra susurra historias centenarias y el sonido lejano del río Duero resuena en sus estrechas calles llenas de alma. 🏠 Aquí, justo al lado del icónico Hotel Hilton y rodeada de edificios llenos de encanto, encontrará esta casa de 2 plantas y 2 dormitorios, una verdadera joya arquitectónica a la espera de una restauración minuciosa que preserve su carácter auténtico. 🌉 Desde sus ventanas, contemple las impresionantes vistas del río Duero y del famoso Puente D. Luís, una postal viviente que hace que cada día sea único. Ubicada dentro de una Zona de Rehabilitación Urbana (ARU), se beneficia de incentivos fiscales y condiciones especiales para proyectos patrimoniales. 💼 Perfecto para desarrollar un alquiler vacacional de alta gama, ofreciendo a los huéspedes la oportunidad de vivir la auténtica experiencia de Oporto, inmersos en la tradición y el sabor local. 🚀 Invierta no solo en una propiedad, sino en una oportunidad extraordinaria donde el patrimonio, la ubicación y la rentabilidad se combinan a la perfección.