-
-
-
-
-
-
-
-
337 000 €
Casa T2 en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T2 en Mafamude e Vilar do Paraíso con 114 m²
114 m²
2 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T2 en venta
Presentamos esta acogedora villa de 2 dormitorios totalmente reformada, ubicada en el corazón de Vila Nova de Gaia, en una zona privilegiada por su proximidad al comercio, servicios, transporte y excelente accesibilidad a las principales vías. Una propiedad diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, se vende completamente amueblada y equipada, permitiendo su uso inmediato, ya sea para vivienda propia o para inversión. La casa pasó por una renovación completa, destacando no solo la modernización de los espacios internos, sino también la intervención externa, incluyendo un techo renovado y nuevas canaletas, brindando mayor tranquilidad y reduciendo preocupaciones de mantenimiento futuro. En el interior encontrará dos cómodos dormitorios, un acogedor salón, una moderna y equipada cocina y dos baños, estando la propiedad en excelentes condiciones. Uno de los mayores atractivos son sus dos espacios al aire libre. En la zona de dormitorios hay una agradable terraza, mientras que la zona social se beneficia de una segunda terraza más grande y especialmente acogedora, de unos 30 m², ideal para cenas al aire libre, momentos de ocio o simplemente disfrutar del aire libre en medio de la ciudad. La ubicación permite disfrutar de todas las ventajas de vivir en el centro urbano, con comercios, supermercados, restaurantes, servicios y transporte a tan solo unos minutos, posibilitando un día a día sumamente práctico y funcional, sin dependencia absoluta del coche. A pesar de no disponer de garaje, esta característica se ve ampliamente compensada por su céntrica ubicación y proximidad a todos los servicios. Para los inversores, esta propiedad también presenta un argumento especialmente relevante: tiene licencia de Alojamiento Local y un historial de ingresos brutos de alrededor de 40.000 €, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad inmediata. Construida antes de 1951, la casa está exenta de licencia de uso, en los términos legalmente aplicables. Características principales: casa de 2 dormitorios Completamente renovado Se vende amueblado y equipado. Muebles y electrodomésticos nuevos. 2 baños Dos terrazas Terraza principal de unos 30 m² Techo renovado Canalones nuevos Excelente ubicación central Cerca del comercio, servicios y transporte. Buen acceso a la autopista. Licencia de alojamiento local Historial de ingresos brutos de alrededor de 40.000 € Construcción
Detalles
Año de construcción1951
Superficie bruta m²57
AscensorNo
Área Bruta Privada m²114
Superficie habitable m²114
GarajeNo
Tamaño total del lote m²164
Precio m²2 956 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Climatización
Cocina equipada
Terraza
Trastero
Jardín
Anuncios cercanos
Referencia de la lista de origen:id. 1139231
Fecha de publicación:
Última actualización: