-
-
-
-
-
-
-
-
925 000 €
Casa T2 en Sobral de Monte Agraço, Sobral de Monte AgraçoSobral de Monte Agraço, Lisboa
House T2 en Sobral de Monte Agraço con multimedia
332 m²
2 Dormitorios
4 WC
Rendimiento energético
Magnífica villa de arquitectura contemporánea, como nueva, destaca como una de las propiedades más completas de Sobral de Monte Agraço. Con poco más de un año de uso, este exclusivo inmueble de última generación se beneficia de los más exigentes estándares de calidad y aislamiento, presentándose en el mercado en un estado de conservación irreprochable. Situada en la última parcela de una calle sin salida, la propiedad está implantada en un terreno de 591 m² y cuenta con una superficie bruta privada de 332 m², donde el confort y la modernidad se encuentran en cada detalle. La zona privada se concentra en la planta baja, con una "master suite" con "vestidor" y terraza, y un segundo dormitorio con balcón privado. Esta planta cuenta además con una estancia multifuncional de áreas generosas, marcada por un impresionante ventanal fijo. Este espacio, destinado a una sala adicional, puede convertirse fácilmente en un despacho inspirador, en una habitación de invitados o en un tercer dormitorio. La planta dispone también de un baño completo, lavandería y armarios empotrados. La conexión entre las plantas se realiza mediante una elegante escalera que conduce al nivel inferior, totalmente diseñado para la convivencia. Este nivel presenta un amplio "open space" que une la cocina, el comedor y el salón con chimenea eléctrica, contando con un aseo social. También hay un espacio dedicado al ocio, equipado con bar y mesa de billar. Ambos espacios tienen acceso directo a la zona de ocio exterior. En el jardín, el porche con barbacoa y horno de leña, la piscina de agua salada y la zona circundante invitan a momentos de relax. Para una funcionalidad total, el exterior cuenta además con un baño de apoyo a la piscina y una zona de almacenamiento adicional. En cuanto a tecnología y sostenibilidad, la certificación energética A+ garantiza un rendimiento superior, traduciéndose en un elevado ahorro energético. Este nivel de eficiencia está garantizado por soluciones de vanguardia como el suelo radiante hidráulico, bomba de calor con paneles solares térmicos para el calentamiento de agua (con depósito de 300 lts) y sistema de ventilación mecánica (VMC). También cuenta con preinstalaciones de aire acondicionado, videovigilancia y "wall box" para carga de vehículos eléctricos, además de la aspiración central ya instalada. Para quienes buscan una solución "llave en mano", existe la posibilidad de incluir el mobiliario en la adquisición (excepto objetos de carácter personal), med