449 000 €

Casa T2 en Azeitão (São Lourenço e São Simão), SetúbalSetúbal, Setúbal

119 m²

2 Dormitorios

1 WC

Garaje

Rendimiento energético

Casa T2 en venta

Una oportunidad única para quienes desean transformar una vivienda y, al mismo tiempo, desarrollar un proyecto inmobiliario en un terreno con un elevado potencial edificable. Esta vivienda, situada en una parcela de 1.332 m², reúne características únicas para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con un gran potencial de revalorización. La vivienda, con 117 m² de superficie, se distribuye en: 2 dormitorios con ventana; Cocina y salón en concepto open space, con dos ventanas que proporc...Una oportunidad única para quienes desean transformar una vivienda y, al mismo tiempo, desarrollar un proyecto inmobiliario en un terreno con un elevado potencial edificable. Esta vivienda, situada en una parcela de 1.332 m², reúne características únicas para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con un gran potencial de revalorización. La vivienda, con 117 m² de superficie, se distribuye en: 2 dormitorios con ventana; Cocina y salón en concepto open space, con dos ventanas que proporcionan una excelente luz natural; Acceso directo al exterior hacia una agradable zona con barbacoa; Garaje adosado a la vivienda, equipado con portón metálico, ventana y puerta de acceso a la zona exterior. La parcela dispone además de un pozo y un depósito de agua, que puede transformarse en una piscina, creando una magnífica zona de ocio. La vivienda requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de convertirse en una residencia moderna y totalmente adaptada a las necesidades de sus futuros propietarios. Potencial de inversión Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de segregar la parcela, permitiendo crear: Una parcela de aproximadamente 432 m², donde quedará ubicada la vivienda, una vez regularizada; Una segunda parcela de aproximadamente 900 m², con potencial para la construcción de 2 a 3 viviendas adosadas, sujeta a la aprobación de las autoridades competentes y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente. Se trata de una excelente oportunidad para inversores, constructores o promotores que buscan un inmueble con un elevado potencial de rentabilidad. Información importante: La propiedad puede no disponer del título urbanístico necesario para su uso o construcción, de conformidad con el artículo 19 del Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero (Portugal). Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Detalles

Año de construcción1994

Superficie bruta m²119

AscensorNo

Área Bruta Privada m²119

Superficie habitable m²58

GarajeSí

Tamaño total del lote m²1 332

Precio m²3 773 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Trastero

Jardín

Simulador de Hipotecas

CENTURY 21 Tipy Family Sado

Setúbal, Setúbal

AMI 17175

Fernando Anselmo

+351 937 142 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Casa T2 en Azeitão (São Lourenço e São Simão), SetúbalSetúbal, Setúbal

House T2 en Azeitão (São Lourenço e São Simão) con aparcamiento