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90 000 €
Casa T2 en Cossourado e Linhares, Paredes de CouraParedes de Coura, Viana do Castelo
House T2 en Cossourado e Linhares con aparcamiento
171 m²
2 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Casa en Arestim: Ruina de 1937 con 2.559 m² de terreno – Linhares, Paredes de Coura Descripción: Ubicada en Arestim, en la parroquia de Linhares, esta propiedad posee características singulares en el municipio de Paredes de Coura. Si busca un proyecto de rehabilitación con amplitud, vistas y una ubicación que priorice la tranquilidad absoluta, esta es la oportunidad ideal. La casa cuenta con documentación de construcción anterior a 1951 (fechada en 1937), lo que representa una gran ventaja competitiva, facilitando los trámites de escrituración y posibles exenciones de permisos de ocupación. La propiedad destaca por sus generosas superficies, divididas en dos parcelas complementarias: 1. Artículo Urbano: Una casa en ruinas con una superficie construida de 171 m², insertada en una parcela de 263 m². 1. El tamaño de la ruina permite diseñar una vivienda unifamiliar (3 dormitorios o más) con amplias estancias y arquitectura tradicional o contemporánea. 2. Propiedad rústica: Una parcela adyacente de 2.296 m², que ofrece total privacidad. Con suelo fértil y una topografía excelente, es el espacio perfecto para crear un proyecto de turismo rural, un jardín paisajístico, un huerto ecológico, una zona frutal o un área de ocio con piscina en plena armonía con la naturaleza. Ubicación y alrededores (Arestim – Linhares): • Vistas y orientación: Situada en un lugar con vistas despejadas al paisaje rural, la propiedad disfruta de una fantástica exposición solar, ideal para aprovechar la energía natural y la luz interior. • La tranquilidad de Paredes de Coura: Ubicada en una zona tranquila y auténtica, donde la calidad de vida es primordial, pero a poca distancia del centro del pueblo y de todos los servicios esenciales. Potencial de inversión: Ya sea para su propia vivienda, una casa de fin de semana o un proyecto de turismo rural (un sector en rápida expansión en la región gracias a sus rutas naturales y eventos culturales), esta propiedad en Arestim destaca por su tamaño y ubicación privilegiada. Ven y descubre el lugar donde tu proyecto soñado puede hacerse realidad. ¡Reserva tu visita ahora!