207 500 €

Casa T2 en Campolide, LisboaLisboa, Lisboa

36 m²

2 Dormitorios

1 WC

Rendimiento energético

Casa T2 en venta

Casa aislada para recuperación total / Barrio de la Libertad - Campolide / Lisboa En primer lugar, es importante destacar una característica muy valorada en este tipo de propiedad: al ser una construcción anterior a 1951, la casa está exenta de licencia de uso, de acuerdo con la legislación vigente, convirtiéndose en una excelente oportunidad para proyectos de rehabilitación. Rara oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de valorización de Lisboa. Presentamos esta casa...Casa aislada para recuperación total / Barrio de la Libertad - Campolide / Lisboa En primer lugar, es importante destacar una característica muy valorada en este tipo de propiedad: al ser una construcción anterior a 1951, la casa está exenta de licencia de uso, de acuerdo con la legislación vigente, convirtiéndose en una excelente oportunidad para proyectos de rehabilitación. Rara oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de valorización de Lisboa. Presentamos esta casa independiente para la recuperación total, situada en la calle B del Barrio de la Libertad, en Campolide, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad al centro de la ciudad. Construida antes de 1951, esta propiedad está exenta de licencia de uso, lo que representa una excelente oportunidad para aquellos que desean desarrollar un proyecto de rehabilitación, crear una vivienda propia con personalidad o invertir en el mercado inmobiliario de Lisboa. - Composición de la propiedad * Planta baja; * 2 dormitorios; * Sala de estar; * Cocina; * Baño. La casa necesita una recuperación integral, lo que permite al futuro propietario remodelarlo totalmente a su gusto y adaptarlo a las necesidades actuales. Ubicación privilegiada Insertado en Campolide, una de las parroquias más buscadas de Lisboa, se beneficia de excelentes accesibilidades y una amplia oferta de comercio, servicios, escuelas y espacios verdes. A pocos minutos se encuentra la estación de tren de Campolide, que permite conexiones rápidas con el centro de Lisboa y la línea de Sintra. La estación de metro de la Plaza de España se encuentra a unos 1,5 km, lo que le permite llegar a pie en aproximadamente 20 minutos o en pocos minutos a través del transporte público. Ideal para: * Vivienda propia; * Proyecto de rehabilitación; * Inversión inmobiliaria; * Valorización patrimonial en una ubicación central de Lisboa. Si busca una propiedad con un enorme potencial en una ubicación cada vez más valorada, esta puede ser la oportunidad perfecta para realizar su proyecto. NOTA IMPORTANTE: La propiedad consta de planta baja y primer piso; sin embargo, el primer piso no se refleja en el libro predial urbano actual. Sin embargo, puede ser licenciado como trastero o con el debido proyecto a la Cámara para convertirse en dos suites. Propiedad a vender bajo el Simplex Urbanístico. El vulgo SImplex es un conjunto de medidas legislativas creadas por el Gobierno portugués para simplificar y acelerar los procesos de urbanismo y construcción. Entró en vigor de forma gradual entre 2024 y 2025 y modificó significativamente varias reglas relacionadas con licencias, uso de bienes raíces y rehabilitación. - Marque ya su visita y descubra todo el potencial de esta vivienda.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²36

Superficie habitable m²36

GarajeNo

Tamaño total del lote m²42

Precio m²5 763 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Trastero

Simulador de Hipotecas

HABISALE SOC DE MEDIACAO IMOBILIARIA LDA

Sintra, Lisboa

AMI 2251

+351 214 309 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Casa T2 en Campolide, LisboaLisboa, Lisboa

House T2 en Campolide con 36 m²