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240 000 €
Casa T2 en Creixomil, Guimarães
Guimarães, BragaHouse T2 en Creixomil con multimedia
112 m²
2 Dormitorios
3 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T2 en venta
Planta baja de 2 dormitorios en Creixomil con estudio independiente – a 10 minutos del centro de Guimarães Presentamos esta excelente villa de 2 habitaciones (planta baja) en proceso de reforma/construcción, situada en una zona tranquila y residencial de Creixomil, Guimarães. Una oportunidad única que combina el encanto de las polillas de piedra tradicionales con soluciones modernas de confort y máxima eficiencia energética (Clase A). Con una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos a pie del centro de Guimarães, la propiedad destaca por su acceso totalmente independiente, excelente exposición solar (doble exposición) y impresionantes vistas panorámicas. Aspectos destacados de la propiedad: Residencia principal (T2 - planta baja): -Entradas totalmente independientes, garantizando la privacidad de una villa. -Distribución funcional y luminosa. -Sala de estar grande y acogedora. -Cocina independiente y bien organizada. -2 dormitorios con armarios empotrados. -2 baños completos (uno de ellos privado). -Equipado con sistema de aire acondicionado. Estudio independiente (potencial para mayor rentabilidad): -Espacio autónomo con entrada propia, ideal para monetizar mediante alquiler (estudiantes, turismo o larga estancia) o para recibir visitantes con total privacidad. -Comprende dormitorio, cocina y baño privado. Aparcamiento y almacenamiento: -Aparcamiento fácil delante de la propiedad. -Espacio de almacenamiento. -Certificación energética: Clase A (alto rendimiento térmico y ahorro energético). Ubicación y alrededores: -A 10 minutos a pie del centro histórico de Guimarães. -Insertado en una calle completamente remodelada en Creixomil. -Proximidad a todo tipo de comercio, servicios, escuelas y transporte público. Si buscas la tranquilidad e independencia de una villa con la comodidad de estar en el centro de la ciudad — y también la posibilidad de obtener ingresos extra — esta es la elección adecuada. Referencia: ASV26082 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos...
Detalles
Año de construcción1989
Superficie bruta m²112
AscensorNo
Área Bruta Privada m²112
Superficie habitable m²110
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 142 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Trastero
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Enlace adicional:https://www.asimobiliaria.pt/imoveis/show.aspx?idcont=8363
Referencia de la lista de origen:id. ASV26082_8363
Fecha de publicación:
Última actualización: