-
-
-
-
-
-
-
-
165 000 €
Casa T2 en Matriz (Borba), Borba
Borba, ÉvoraHouse T2 en Matriz (Borba) con multimedia
115 m²
2 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T2 en venta
En Aldeia da Nora, municipio de Borba, esta finca reúne espacio, identidad alentejona y una ubicación privilegiada para dar forma a un proyecto de vida. Con 1.700 m² de terreno urbano y una vivienda existente de aproximadamente 115,00 m², ofrece una oportunidad para quienes buscan una propiedad para recuperar, personalizar y mejorar en Alentejo. A unos 2 minutos en coche de los accesos a la EN4 y a la autopista A6, se beneficia de una conexión cómoda con las principales carreteras de la región. Un lugar que permite disfrutar del ambiente de pueblo y la proximidad al campo, con facilidad de movimiento. La villa conserva la expresión tradicional de la arquitectura alentejoana, con fachadas blancas, detalles azules y tejado de tejas. Tras varios años de mantenimiento reducido, necesita trabajos de rehabilitación y modernización, lo que permite replantear los espacios y elegir los materiales, el confort y los acabados de una futura vivienda. Además de la conexión al suministro público de agua y a la red de alcantarillado, existe la posibilidad de conexión a fibra óptica, un pozo artesiano y un pozo, asegurando la abundancia de agua en el terreno. Para ayudar a visualizar esta transformación, se presenta una propuesta de reforma para una casa con tres dormitorios, incluyendo suite, cocina y salón en espacio abierto, instalaciones sanitarias renovadas y lavandería. Una organización contemporánea, diseñada para recibir a familiares y amigos y hacer la vida cotidiana más cómoda. En el exterior, el tamaño del terreno nos permite imaginar una experiencia que va más allá de la casa: una piscina con terraza, comidas a la sombra, una barbacoa y zona social, jardines y aparcamiento privado. La propuesta también explora un pequeño huerto y un huerto, para quienes disfrutan cosechando su propio alimento y manteniendo una conexión cercana con la tierra. La propiedad también cuenta con un pozo y un pozo, además de las redes públicas de suministro, incluyendo fibra óptica, elementos que aportan interés al complejo. El potencial de transformación incluye la posibilidad de estudiar una expansión horizontal o de altura, adaptando la propiedad a un programa de vivienda más ambicioso. Para el marco urbano indicado, el PDM Borba establece: Tasa máxima de utilización: 0,3; Tasa máxima de ocupación: 0,25; Número máximo de plantas: 2 sobre el suelo y 1 bajo tierra. La superficie resultante del índice de utilización está limitada a 400 m², con excepciones para piscinas,...
Detalles
Año de construcción2003
Superficie bruta m²115
AscensorNo
Área Bruta Privada m²115
Superficie habitable m²95
GarajeSí
Tamaño total del lote m²1 700
Precio m²1 434 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Próximas regiones
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.2easy.pt/imoveis/show.aspx?idcont=7788
Referencia de la lista de origen:id. 281571083_7788
Fecha de publicación:
Última actualización: