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100 000 €
Casa T2 en Oliveirinha, AveiroAveiro, Aveiro
House T2 en Oliveirinha con multimedia
143 m²
2 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Casa para Rehabilitar con Proyecto Aprobado | Oliveirinha – Aveiro Si busca una casa para transformar en el hogar de sus sueños, con la posibilidad de obtener financiación bancaria para la compra y las reformas, esta podría ser la oportunidad perfecta. Ubicada en Oliveirinha, Aveiro, en una tranquila zona residencial con buen acceso y a pocos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad cuenta con un proyecto de rehabilitación ya aprobado por el Ayuntamiento de Aveiro, lo que le permitirá iniciar las obras con mayor seguridad y previsibilidad. Actualmente, la propiedad conserva su estructura y cimientos existentes y se vende en su estado actual. Sin embargo, ya dispone de elementos esenciales como agua, electricidad y un proyecto aprobado, lo que la convierte en una excelente opción para quienes desean construir una casa prácticamente nueva, adaptada con materiales a su gusto y presupuesto, sin tener que empezar desde cero. El proyecto aprobado incluye una vivienda funcional y moderna, que comprende: * Sala de estar y cocina de planta abierta * 2 dormitorios, 1 con baño en suite * 2 baños * Lavadero en un anexo exterior * Garaje * Jardines laterales Propiedad urbana – Plena propiedad Superficie del terreno: 235 m² Superficie construida: 143,99 m² Certificado energético: F La propiedad también incluye una parcela rústica, correspondiente a la mitad indivisa de una parcela agrícola de 1400 m², ubicada frente al patio trasero de la casa, con amplio espacio que se extiende hasta el arroyo. Este espacio podría utilizarse como jardín, huerto, zona de ocio o para futuras ampliaciones de la propiedad. Ventajas de esta oportunidad: * Proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Aveiro * Posibilidad de financiar la compra con las obras incluidas * Suministro de agua y electricidad * Excelente exposición solar * Zona tranquila y residencial * Buen acceso a Aveiro, colegios, comercios y servicios * Ideal para quienes buscan una nueva vivienda, pero desean personalizar los acabados y soluciones Nota importante: La venta se realiza en el estado actual del inmueble, incluyendo el proyecto aprobado. Las obras no están incluidas. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir con seguridad o construir una nueva vivienda en Aveiro, aprovechando una base existente y un proceso de planificación urbanística favorable. #ref: 745219