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150 000 €
Casa T1 en São João da Madeira, São João da Madeira
São João da Madeira, AveiroHouse T1 en São João da Madeira con multimedia
91,7 m²
1 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Casa T1 en venta
Terreno urbano con excelentes índices de construcción, ideal para promotores inmobiliarios o inversores que desean desarrollar un edificio multifamiliar o un conjunto de villas. Actualmente cuenta con una casa en ruinas de dos plantas con una superficie bruta de 91,7 m2. Características generales: - Superficie total: 1.249 m² - Precio de venta: 175.000,00€ - Tipo de terreno: Urbano - Orientado hacia dos calles, con posibilidad de destacar y construir de forma independiente en cada una. - No hace falta ceder al dominio público. Potencial de construcción: - Índice volumétrico (IV): 2,0 m3/m2 2.498 m3 de construcción - Índice de utilización (UI): 0,66 824,34 m² Escenarios posibles: - Construcción en altura: planta baja + 3 plantas, con sótano permitido posibilidad de duplicar este escenario, construyendo un edificio orientado a cada calle. - Desarrollo de 4 villas en propiedad horizontal. - En el caso de las villas, se añade la superficie de construcción de los garajes: +124 m² (31 m²/villa). - Ejecutar la separación de parcelas y construir dos casas, una frente a cada calle. PUNTOS DESTACADOS: - Doble frente urbano ideal para la división y el refuerzo. - Insertados en una zona consolidada y tranquila con buenas infraestructuras. - Gran acceso por carretera y proximidad a servicios y comercio. - Alto potencial de apreciación a medio plazo. Ven a ver todos los detalles. Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal y estamos disponibles para ayudarte durante todo el proceso de financiación bancaria, asegurando una experiencia de compra más sencilla.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²91,7
AscensorNo
Área Bruta Privada m²91,7
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²1 249
Precio m²1 635 €
Piso- -
Ubicación
Próximas regiones
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Enlace adicional:https://www.casatotalmed.com/imovel/?rid=25323450
Referencia de la lista de origen:id. 8081
Fecha de publicación:
Última actualización: