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630 000 €
Garaje en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Garage en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con multimedia
1 160 m²
Rendimiento energético
Garaje/Almacén para aparcamiento o trastero – cerca de Boavista, Carvalhido, Oporto Esta es una oportunidad única de inversión en un espacio comercial versátil, ubicado en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Oporto, cerca de la prestigiosa Rotonda de Boavista. Características principales: Superficie total: 1160 m² Ubicación: Planta -1 de un edificio residencial Servicios incluidos: Oficina Zona de almacén (con posibilidad de ampliación para aparcamiento) Baños Puerta de garaje automática Rampa de acceso con pendiente suave Cuota de comunidad: 75 €/mes Este espacio está equipado con infraestructura que permite diversos usos, adaptándose fácilmente a las necesidades de aparcamiento, trastero o servicios especializados. Uso versátil: Por acuerdo unánime de la junta de propietarios, se autoriza el uso de la fracción A para aparcamiento colectivo, recogida, archivo, servicios, almacén o almacenamiento de cualquier mercancía o producto no explosivo. Las divisiones existentes, las licencias vigentes y la configuración actual del inmueble ofrecen una gran flexibilidad de uso, pudiendo ser reconvertido o adaptado para: Aparcamiento (privado o público) Almacén logístico Apoyo a empresas de distribución, alquiler de coches o transporte Talleres especializados o servicios técnicos Excelente ubicación: Su privilegiada ubicación proporciona una accesibilidad inigualable, con acceso directo a las principales vías de la ciudad, como la VCI, y conexiones con el centro de la ciudad y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Distancias de referencia: 30 m de Solinca Constituição 800 m de la estación de metro Casa da Música 800 m de la rotonda de Boavista 650 m del Centro de Salud de Boavista Potencial de inversión: El entorno urbano, el tráfico constante (tanto peatonal como vehicular) y la proximidad a zonas residenciales y comerciales hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para quienes buscan: Beneficiarse del aparcamiento urbano Crear o ampliar operaciones logísticas o técnicas Invertir en un activo con una fuerte revalorización futura Características adicionales: Excelente visibilidad desde la calle Fácil aparcamiento exterior, junto a la nave. Gran presencia de comercios y servicios en las inmediaciones Proximidad al transporte público Asistencia integral al comprador: Si necesita financiación, trabajamos con un intermediario de crédito autorizado, con acceso a propuestas altamente competitivas de diversas entidades banc