249 000 €

Tienda en Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença

Valença, Viana do Castelo

500 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO: GIMNASIO EMBLEMÁTICO EN EL CENTRO DE VALENÇA Espacio comercial emblemático con una superficie de aproximadamente 520 m², ubicado en una zona residencial de alta densidad, totalmente operativo. Pionero en el sector del fitness en el municipio de Valença y en funcionamiento desde 1987, cuenta con una cartera de clientes histórica y fidelizada procedente de toda la región del Alto Minho y de la vecina España. ================================================== EL PRECI...OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO: GIMNASIO EMBLEMÁTICO EN EL CENTRO DE VALENÇA Espacio comercial emblemático con una superficie de aproximadamente 520 m², ubicado en una zona residencial de alta densidad, totalmente operativo. Pionero en el sector del fitness en el municipio de Valença y en funcionamiento desde 1987, cuenta con una cartera de clientes histórica y fidelizada procedente de toda la región del Alto Minho y de la vecina España. ================================================== EL PRECIO DE VENTA INCLUYE EL INMUEBLE UBICACIÓN Y ACCESOS PRIVILEGIADOS Situado en el centro urbano de Valença, a escasos metros de la carretera nacional N13 y a solo 5 minutos de la frontera con España. Amplio aparcamiento disponible para la comodidad de los clientes. Excelente oportunidad de inversión rentable en la región del Alto Minho. DISTRIBUCIÓN Y LAYOUT DEL ESPACIO COMERCIAL El inmueble cuenta con una distribución funcional y bien estructurada, optimizada para el entrenamiento deportivo, servicios de bienestar y zonas de recuperación post-entrenamiento: SALAS DE ENTRENAMIENTO Y ACTIVIDADES: Sala de Fitness Principal: 132,94 m² Sala de Gimnasia: 86,00 m² Sala de Musculación: 84,00 m² Sala Cardio: 44,00 m² VESTUARIOS, ASEOS Y BIENESTAR: Vestuario Masculino: 30,86 m² Vestuario Femenino: 27,60 m² Sauna: 3,90 m² Aseos Adicionales: Aseo Femenino (3,65 m²) y Aseo Masculino (2,50 m²) RECEPCIÓN, GESTIÓN Y SERVICIOS: Recepción y Control de Accesos: Zona de recepción (20,85 m²) equipada recientemente con un sistema de control de accesos automatizado, optimizando la circulación de socios de forma autónoma y eficiente. Hall de Entrada: 17,00 m² Puesto de Seguridad: 8,10 m² Zonas de Almacén / Suministros: Tres zonas de almacén dedicadas (8,55 m², 5,60 m² y 3,75 m²) Cuarto Técnico: Cuarto de caldera (4,70 m²) EQUIPAMIENTO E INVENTARIO INCLUIDO EN LA VENTA El espacio se encuentra totalmente montado y equipado para la continuidad inmediata del negocio: ZONA CARDIO Cintas de Correr: 3 unidades LifeFitness y 2 unidades Precor USA. Elípticas: 2 unidades Precor EFX, 1 unidad LifeFitness 9500 y 1 unidad BH Track System. Bicicletas Estáticas y de Cardio: 3 BH Hi Power, 2 Tomahawk, 1 BH STB2Pro, 1 Air Bike y 1 Precor (con respaldo). Escaladoras y Remos: 2 escaladoras Technogym Exite, 2 remos Concept 2 y 1 Concept 2 Sk

Detalles

Año de construcción1982

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²500

Superficie habitable m²500

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²498 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Piscina

Simulador de Hipotecas

IAD Portugal

AMI 11220

Júlio Pereira

+351 912 050 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Tienda en Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença

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