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450 000 €
Tienda en Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
Store en Rio de Mouro con 224 m²
224 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Carlos Duarte
Tienda en venta
Tienda Exclusiva de 223 m² — Rio de Mouro Luz natural hacia el sur • Máxima visibilidad • Potencial único En el corazón urbano de Río morisco , donde la vida urbana se cruza con la tranquilidad residencial, surge una oportunidad única: Tienda comercial a gran escala , con 223m² , marcado por la luz, la presencia arquitectónica y un potencial de transformación que lo distingue de todo lo que existe en la zona. Una ubicación que define el valor Implementado con los prestigiosos Avenida Descubrimiento , esta tienda se beneficia de un entorno vibrante, con comercio, servicios, escuelas, gimnasio y acceso inmediato a las carreteras principales. La fachada que da a la calle ofrece visibilidad continua , convirtiendo la propiedad en un referente natural — ideal para marcas que requieren notoriedad y presencia urbana. Exposición solar privilegiada: sur y sureste La orientación solar es uno de los elementos más singulares de esta fracción. La luz entra amplia y constantemente, mejorando el espacio, reforzando el confort térmico y creando una atmósfera que pocas propiedades comerciales pueden ofrecer. Para aquellos que estén considerando la conversión a vivienda, esta luminosidad es simplemente perfecta. Arquitectura amplia, sólida y versátil La generosa planta permite crear ambientes distintos, fluidos y elegantes. La robusta estructura — muros exteriores revestidos de piedra, marcos metálicos con doble acristalamiento e inercia térmica equilibrada — ofrece la base ideal para proyectos de alto nivel, ya sean comerciales o residenciales. La afectación actual es Commerce , pero la amplitud y disposición del espacio lo permiten Adaptación para uso habitacional , según el plan técnico existente — una oportunidad única para los inversores que buscan crear apartamentos espaciosos o lofts modernos. Cada metro cuadrado fue diseñado para ser útil, adaptable y valioso. Eficiencia energética de excelencia — Clase A Con certificación A , esta fracción se destaca como Edificio muy eficiente , garantizando comodidad, reducción de costes y apreciación de activos. Un activo que destaca en el mercado por su rendimiento energético superior. Una propiedad para quienes buscan más Este espacio es ideal para: • Clínicas premium, centros de bienestar‑, oficinas de marca, gimnasios especializados o salas de exposición de alto impacto • Proyectos de inversión con conversión a vivienda , creando lofts contemporáneos o apartamentos exclusivos • Empresas que valoran visibilidad , luz natural y ubicación estratégica Convierte el potencial en realidad — visita e imagina lo que puedes crear aquí La oportunidad está aquí. Lo único que falta es tu llamada
Detalles
Año de construcción1999
Superficie bruta m²224
AscensorNo
Área Bruta Privada m²224
Superficie habitable m²223
GarajeNo
Tamaño total del lote m²224
Precio m²2 008 €
Piso3Rd piso
Ubicación
Formulario de contacto
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Referencia de la lista de origen:id. C0516-00313
Fecha de publicación:
Última actualización: