269 000 €

Tienda en Algueirão-Mem Martins, SintraSintra, Lisboa

140 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

Hay espacios donde la versatilidad es la clave del éxito. Con un total de 140 m² divididos en dos unidades autónomas de 70 m² cada una, este espacio combina una infraestructura técnica avanzada, la máxima funcionalidad y un potencial de valorización difícil de encontrar. Un espacio listo para facturar. Diseñado y equipado al detalle para el área de salud, bienestar y estética, el inmueble cuenta con despachos y despachos funcionales, todos equipados con lavabos individuales y aire acond...Hay espacios donde la versatilidad es la clave del éxito. Con un total de 140 m² divididos en dos unidades autónomas de 70 m² cada una, este espacio combina una infraestructura técnica avanzada, la máxima funcionalidad y un potencial de valorización difícil de encontrar. Un espacio listo para facturar. Diseñado y equipado al detalle para el área de salud, bienestar y estética, el inmueble cuenta con despachos y despachos funcionales, todos equipados con lavabos individuales y aire acondicionado. El pavimento antideslizante garantiza la seguridad y durabilidad necesarias para el día a día en un espacio de alto tránsito. Ya sea para una clínica dental, centro de fisioterapia, salón de belleza u consultorio, la transición a su actividad es inmediata y sin necesidad de grandes obras. Dotado de un sistema de respiración y renovación continua del aire, el espacio garantiza los más altos estándares de calidad del aire y confort ambiental durante todo el año, cumpliendo con los más rigurosos requisitos técnicos del sector sanitario y de servicios. Pensando en la inclusión y el cumplimiento de las normas de accesibilidad, el espacio cuenta con tres instalaciones sanitarias, una de las cuales ya ha sido totalmente remodelada y adaptada para su uso por personas en silla de ruedas o con movilidad reducida. El potencial residencial que duplica tu rentabilidad. Además del aspecto comercial, la propiedad ofrece la flexibilidad de convertirse en vivienda. Con una superficie total de 140 m² y dos unidades de 70 m², existe la posibilidad de transformar el espacio en dos departamentos independientes, maximizando la rentabilidad en el mercado de alquiler o reventa. Características principales: - Dos locales interconectados de 70 m² cada uno (140 m² en total) - Preparado para cualquier tipo de negocio (Clínica, Odontólogo, Fisioterapia, Estética, Consultorios) - Despachos/Office office equipados con lavabos individuales - Aire acondicionado instalado en todas las habitaciones. - Sistema de respiración y renovación continua de aire (HVAC) - Pavimento antideslizante en todas las zonas de trabajo. - 3 baños (1 totalmente adaptado a usuarios de sillas de ruedas) - Posibilidad de conversión en casa (potencial para 2 apartamentos) - Excelente oportunidad de monetización o negocio propio. Áreas: Área Total: 140.00 m² Tienda 1: 70,00 m² Tienda 2: 70,00 m² Baños: 3 Para su negocio, para inversión comercial o para conversión a un proyecto resid

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²140

Superficie habitable m²140

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²1 921 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Trastero

Simulador de Hipotecas

KW Alfa Lisboa

Cascais, Lisboa

AMI 16799

Hugo Nieto

+351 913 211 *** Ver número

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Store en Algueirão-Mem Martins con 140 m²